Maison à vendre - Adegem RBV84618

Veldekens 19 9991 Adegem

479 598 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 540 m² Jardin
Veldekens 19 9991 Adegem

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Description

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving waar comfort en kwaliteit centraal staan? Maak kennis met Veldekens, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject in het charmante Adegem. Dit stijlvolle project omvat twee hedendaagse nieuwbouwwoningen die ontworpen zijn voor wie op zoek is naar een duurzame thuis met een hoogwaardige afwerking en een tijdloze uitstraling.

De woningen combineren moderne architectuur met praktisch wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de doordachte indeling geniet je van lichtrijke leefruimtes, een aangename woonbeleving en een optimale benutting van elke vierkante meter. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien werd er bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking, zodat je meteen kan genieten van een stijlvolle en comfortabele woonomgeving.

Ook op vlak van energieprestaties beantwoorden deze woningen aan de hedendaagse normen. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een duurzame investering in de toekomst. De rustige ligging in Adegem biedt daarbij het perfecte evenwicht tussen wonen in het groen en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen.

Een extra troef van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Hierdoor wordt de aankoop van een kwalitatieve nieuwbouwwoning financieel nog interessanter en toegankelijker.

Veldekens is de ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wonen in een aangename omgeving, met alle comfort van vandaag én de zekerheid van morgen.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 598 €
  • Revenu locatif mensuel: 479 598 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Surface totale du terrain

620 m²

Surface constructible

77 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

3,5 km 12' 4,2 km 4' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kruipuit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 631 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kruipuit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 631 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,5 km 15' 5,3 km 6' 4 km 18' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter

281 m 3'

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

281 m 3'

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

281 m 3'

Gares

Eeklo

5,1 km 19' 6,9 km 8' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

4,5 km 15' 4,3 km 18' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 16' 4 km 48'

Delhaize Eeklo

4,8 km 17' 5 km 6' 4,1 km 16' 4,8 km 58'

Spar Express Ursel

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 28' 4,4 km 53'

Golfs

Hole-In-One

9,9 km 12'

Magasins

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (4 minutes en voiture), "Delhaize Eeklo" (6 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kruipuit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Kabouterhuisje" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Vincentius" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

87d6dbeb3b1f44e3be192772e65afdee.pdf

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