Maison à vendre - Adegem RBV84618

Veldekens 19 9991 Adegem

479 598 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 540 m² Jardin
Veldekens 19 9991 Adegem

Vous cherchez des Maison à vendre - Adegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence moderne située à Adegem, un village privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Proposée au prix de 479 598 €, cette nouvelle propriété, en construction et prévue pour 2026, représente une option idéale pour ceux qui cherchent un logement contemporain dans un environnement paisible. La maison s'étend sur une surface habitable de 140 m², offrant un espace de vie généreux et adapté aux besoins de familles ou de couples souhaitant profiter d'un confort optimal. Son architecture moderne, combinée à une finition de haute qualité et à des matériaux soigneusement sélectionnés, assure une esthétique élégante tout en garantissant une durabilité pérenne. L'intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que par ses deux toilettes et sa salle de bain équipée pour un confort quotidien. La conception intelligente privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, permettant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La distribution des espaces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La résidence est également équipée de panneaux solaires, témoignant de son engagement en faveur de l'efficacité énergétique et de la durabilité. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau courante et à des branchements pour l’évacuation des eaux usées, avec une surface extérieure de 540 m² comprenant une magnifique jardin privé, idéal pour la détente ou les activités en plein air. Située dans un environnement calme, cette propriété profite d’une situation privilégiée à Adegem, où il fait bon vivre au contact de la nature tout en restant à proximité des services essentiels. La proximité des villes environnantes facilite les déplacements et permet un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures. La maison étant non louée actuellement, elle représente également un investissement intéressant avec la possibilité d’être occupée rapidement ou mise en location. En outre, l’acquisition peut bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, sous réserve de certaines conditions, ce qui constitue une opportunité financière appréciable pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier à Adegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 598 €
  • Revenu locatif mensuel: 479 598 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

620 m²

Surface constructible

77 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84618 Réf. vendeur: 11861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

3,5 km 12' 4,2 km 4' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kruipuit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 631 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kruipuit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 631 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,5 km 15' 5,3 km 6' 4 km 18' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter

281 m 3'

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

281 m 3'

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

281 m 3'

Gares

Eeklo

5,1 km 19' 6,9 km 8' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

4,5 km 15' 4,3 km 18' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

4 km 13' 4 km 4' 3,9 km 16' 4 km 48'

Delhaize Eeklo

4,8 km 17' 5 km 6' 4,1 km 16' 4,8 km 58'

Spar Express Ursel

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 28' 4,4 km 53'

Golfs

Hole-In-One

9,9 km 12'

Transports

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (4 minutes en voiture), "Delhaize Eeklo" (6 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat, De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kruipuit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Kabouterhuisje" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

87d6dbeb3b1f44e3be192772e65afdee.pdf

Télécharger