Maison à vendre, Adegem RBX25543

Hillestraat 10, 9991 Adegem

245 000 €

3 Chambre(s) 191 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Hillestraat 10, à Adegem, cette résidence quatre façades est proposée à la vente au prix de 245 000 €. Érigée en 1963, elle offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 819 m². Le bien comprend actuellement trois chambres, une salle de bains de 5 m² et une pièce de séjour de 28 m². La cuisine est attenante au séjour, et une buanderie dispose d’une porte donnant vers l’arrière de la maison. Ces espaces constituent les éléments principaux de l’aménagement intérieur, tandis que le grenier de 60 m² apporte une surface supplémentaire. La maison est également équipée d’un garage de 20 m². À l’extérieur, le jardin est orienté à l’ouest. La propriété comprend en outre un espace de rangement de 80 m² et un garage supplémentaire, tous deux accessibles par une entrée séparée située à côté de la maison. Le descriptif indique que le bien nécessite un rafraîchissement et présente une base à aménager selon les préférences de ses futurs occupants. Sur le plan énergétique, la consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de 573 kWh/m²/an. Le descriptif précise que l’isolation des murs extérieurs pourrait permettre d’améliorer le label EPC jusqu’à C. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. La destination urbanistique renseignée est celle d’une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale ; le score G est A et le score P est B. Le bien n’est pas situé en zone inondable. La résidence se trouve à Adegem, avec un chemin sécurisé pour les déplacements à pied ou à vélo vers le centre de la localité, selon les informations fournies. Non actuellement louée, elle est proposée à 245 000 €, sans TVA. Ses trois chambres, son grenier, son jardin et ses espaces de rangement sont détaillés dans les informations disponibles, qui permettent de considérer les caractéristiques du bien dans leur ensemble. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 191 m²

Surface du séjour 28 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 60 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 819 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 573 kWh/m²/an

Référence PEB 20260918-0003957211-res-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX25543 Réf. vendeur: 4497880 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkie-Pukkie Adegem Crèches

483 m · 1' 36'' 639 m · 57'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool - De Papaver Écoles maternelles

509 m · 1' 41'' 964 m · 1' 48'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Vrije Basisschool - De Papaver Écoles primaires

452 m · 1' 30'' 964 m · 1' 48'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem Écoles secondaires

3 km · 10' 3,2 km · 4' 2,8 km · 33' 3 km · 36'

Transports

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

249 m · 2' 59''

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters

345 m · 4'

95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…

2,1 km · 25'

Eeklo Gares

6,7 km · 23' 8,3 km · 9' 6,3 km · 39' 6,6 km · 1º 20'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - St Bernardus Voitures en libre-service

357 m · 1' 11'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Magasins

Albert Heijn - Maldegem Supermarchés

646 m · 2' 9'' 646 m · 51'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Delhaize Maldegem

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 50'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 26'

Lidl Maldegem

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 25'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Flessingue

77,8 km · 57' 37,4 km · 2º 29'

Middelbourg

74 km · 54' 42,4 km · 3º 25'

Roulers

46,6 km · 43' 42,5 km · 2º 31'

Ostende

49,5 km · 37' 42,4 km · 2º 46'

Bruges

21,5 km · 24' 19,5 km · 1º 15'

Gand

25,4 km · 28' 25,4 km · 1º 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hillestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied, 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede… avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Bernardus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Maldegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkie-Pukkie Adegem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Papaver" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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