Tourisme
Vivre près d'Ivonne De Smetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Hole-In-One" est accessible en 5 minutes en voiture.
Maison à vendre, Adegem RBX36095
Ivonne De Smetlaan 5, 9991 Adegem
495 000 €
3 Chambre(s)
152 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
À Adegem, cette résidence à vendre réunit une surface habitable de 152 m², trois chambres et un jardin aménagé sur un terrain de 297 m². Construite en 2014, elle est proposée au prix de 495 000 €. Le descriptif la présente comme un bien particulièrement soigné et prêt à emménager, situé dans un lotissement calme, à distance de marche du centre d’Adegem. Son aménagement d’inspiration campagnarde, son atmosphère chaleureuse et son niveau de finition sont mis en avant. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un WC séparé et mène au séjour de 32 m², doté d’un poêle à bois, ainsi qu’à la cuisine équipée d’un îlot. Le garage, d’une superficie de 21 m², dispose de placards intégrés. À l’étage se trouvent trois chambres de 15 m², 14 m² et 13 m², une salle de bains de 12 m², un second WC séparé et un espace de rangement pour le chauffage central. Un grenier de 30 m², accessible par une trappe, complète les espaces intérieurs et n’est pas compris dans la surface habitable annoncée. À l’extérieur, le jardin est orienté à l’ouest et comprend une dépendance aménagée dans le même style campagnard que la maison, ainsi qu’un carport adapté à un véhicule utilitaire ou à un camping-car. La maison compte trois façades et dispose d’un certificat de conformité de l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique indique un label A et une consommation spécifique d’énergie primaire de 88 kWh/m²/an. Le bien est renseigné comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. Il est situé en zone résidentielle et présente un score G de A ainsi qu’un score P de A ; les informations fournies précisent qu’il n’est pas situé en zone inondable. Pour découvrir cette résidence à Adegem et organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
495 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
152 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
297 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Référence PEB
20261028-0003987028-res-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Ukkie-Pukkie Adegem
Crèches
Vrije Basisschool - De Papaver
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Papaver
Écoles primaires
Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem
Écoles secondaires
Transports
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
621 - Sint-Margriete - Eeklo Station
Eeklo
Gares
Eva Maldegem Zwembad "St Anna"
Bornes de recharge
Cambio - St Bernardus
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Maldegem
Supermarchés
Delhaize Maldegem
Lidl Maldegem
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 621 - Sint-Margriete - Eeklo Station avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Maldegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Bernardus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ukkie-Pukkie Adegem" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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