Maison en vente publique - Braine-l'Alleud VBE62082

Avenue du Dernier Carré 25 1420 Braine-l'Alleud

Mise à prix 290 000 €

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VBE62082

  • 2 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison unifamiliale bel-étage, jardin et allée pour véhicule sur un terrain de 2a 80ca, cad. section D n° 0003V2P0000. Construite en 1977. À rafraichir. Idéalement située dans quartier résidentiel calme, proche des grands axes, écoles, commerces. Libre d’occupation. Zone d’habitat. PEB (D). Electricité conforme (PV du 16/03/2022).  RDC :Hall d’entrée (sol carrelage), escalier (bois) vers étage ; WC invité ; Garage pour 1 véhicule avec fosse d’entretien, équipé d'1 porte sectionnelle électrique avec télécommande, accès au jardin ; Compteurs intelligents ; Cave (avec chaudière Wolf), espace pour machine à laver et sèche-linge, raccordement citerne d’eau de pluie.  1er étage : Séjour/salle à manger avec feu ouvert (plancher) ; Cuisine meublée de +/-12m² carrelée au sol, équipée d’une taque de cuisson électrique, four, emplacement prévu pour lave-vaisselle.  2ème étage : SDB avec bain et douche intégrée, lavabo. WC suspendu, carrelage imitation parquet au sol, fenêtre; Chambre de +/-11m². ;Chambre de +/-8m². ; Bureau.  Accès par escalier au grenier aménagé de +/-20m²; Velux (bois) ; Plancher (bois) ; Equipement : Citerne (eau pluie), chaudière (gaz), relié égouts, double vitrage, toit isolé, châssis en alu. MISE À PRIX à 290.000,00€. Prime d’enchère de 1%. Visites entre 16h et 18h aux dates suivantes : jeudi 17 septembre 2026, lundi 21 septembre 2026, jeudi 24 septembre 2026, lundi 5 octobre 2026, jeudi 8 octobre 2026, lundi 12 octobre 2026, jeudi 15 octobre 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20260805003000

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62082 Réf. vendeur: AdId:300307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josephine Dorlote

441 m 1' 28'' 441 m 38'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

714 m 2' 22'' 722 m 1' 6'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

714 m 2' 22'' 722 m 1' 6'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 16''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

419 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,4 km 16'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

1,4 km 17'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,7 km 10' 2 km 2' 42'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,2 km 1º 46' 38,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,3 km 20' 4,4 km 34' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

705 m 2' 21'' 705 m 1' 1'' 516 m 8' 626 m 8'

Delitraiteur Braine L'Alleud

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Delhaize Merbraine

2,2 km 9' 2,6 km 2' 44'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,9 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2 km 2' 9''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,7 km 12'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 24'

Golfs

All In Golf

3,1 km 3'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Dernier Carré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine L’alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merbraine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Josephine Dorlote" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

29eda0ed852d45bdb832cc71f01c03dc.pdf

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