Maison en vente publique, Dilbeek RBX13291

Sportlaan 20, 1700 Dilbeek

Mise à prix 315 000 €

5 Chambre(s) 239 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 140 m² Jardin

Description

Située à Dilbeek, cette résidence mise en vente publique constitue une opportunité de rénovation pour les acquéreurs souhaitant aménager un bien selon leurs préférences. Affichée au prix de 315 000 €, elle développe une surface habitable de 239 m² sur un terrain de 480 m². Construite en 1958, la maison est à rénover et sera disponible à l’acte. Elle compte cinq chambres, une pièce de séjour de 38 m² ainsi qu’un espace bureau de 7 m². La cuisine mesure 14 m² et la salle de bains, 10 m². Une cave de 16 m² complète les espaces intérieurs. Le bien dispose également d’une cheminée, d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages. La maison présente quatre façades et deux niveaux. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin de 140 m² ; aucun terrasse n’est renseignée. Le terrain mesure 30 m de profondeur et sa largeur à l’avant est de 16 m, tandis que la façade du bâtiment présente une largeur de 11 m. Une place de stationnement intérieure et une place extérieure sont indiquées. Le bien est raccordé à l’égout et se situe hors zone inondable. Il comprend un ascenseur ainsi qu’une gaine d’ascenseur mentionnée dans la description. L’installation électrique est déclarée conforme. Le certificat énergétique indique un label EPC F ; des améliorations énergétiques sont donc à prévoir, dans le cadre du projet de rénovation. La possibilité d’un taux de droits d’enregistrement de 2 % est mentionnée à titre conditionnel, sous réserve d’une modification de la législation. Implantée Sportlaan 20, à 1700 Dilbeek, la résidence est décrite comme située dans une rue calme et sans issue. La description signale la présence de commerces, de transports publics et d’une gare à proximité, ainsi qu’un accès aisé aux principaux axes de liaison et des déplacements possibles vers Bruxelles et les communes environnantes. Ces éléments accompagnent un bien offrant plusieurs espaces et un jardin, à transformer selon les travaux et les choix de ses futurs occupants. Pour obtenir davantage d’informations sur cette vente publique et organiser les démarches liées au bien, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

16/11/2026 - 24/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 2 094 €

TVA Non

Tranche d’enchère 1 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface chambre à coucher 5 19 m²

Surface habitable 239 m²

Surface du séjour 38 m²

Surface du bureau 7 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 16 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 140 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 480 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 16 m

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20250514-0003238873-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX13291 Réf. vendeur: AdId:302687 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Eugeen Laermans Crèches

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 32'' 939 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Vlinder Écoles maternelles

312 m · 1' 2'' 312 m · 35'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Go! Basisschool De Vlinder Écoles primaires

312 m · 1' 2'' 312 m · 35'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Go! Atheneum Vijverbeek Écoles secondaires

536 m · 1' 47'' 536 m · 1' 492 m · 6' 492 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 40''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,8 km · 10'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation Bus

466 m · 6'

R10 - Halle - Jette UZ

466 m · 6'

R28 - Ninove - Brussel Noord

466 m · 6'

Dilbeek Gares

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 26' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Aéroports

19 km · 1º 15' 23,9 km · 19' 16,9 km · 1º 13'

Wheel Specialist Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Kasteelhoeve Voitures en libre-service

280 m · 56'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Aldi Dilbeek Supermarchés

522 m · 3' 860 m · 1' 26'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Carrefour Market Dilbeek

742 m · 5' 1,1 km · 1' 41'' 518 m · 9' 742 m · 9'

Colruyt Dilbeek

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,5 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

7 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

8,8 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

2,2 km · 2' 43''

Villes proches

Termonde

25,7 km · 31' 24,7 km · 1º 29'

Beveren

58,7 km · 44' 47,8 km · 3º 11'

Malines

36,2 km · 28' 28,9 km · 2º 1'

Alost

26,3 km · 19' 21,1 km · 1º 35'

Louvain

44,8 km · 33' 32,9 km · 2º

Bruxelles

9,2 km · 14' 6,8 km · 26'

Magasins

Vivre près de Sportlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Eugeen Laermans" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R10 - Halle - Jette UZ, R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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