Maison en vente publique, Dilbeek RBX13291

Sportlaan 20 , 1700 Dilbeek

Mise à prix 315 000 €

5 Chambre(s) 239 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 140 m² Jardin

Description

Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Dilbeek, biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De woning is gelegen in een aangename woonomgeving, met een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen. Winkels, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als verplaatsingen richting Brussel en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. De woning is op te frissen, maar beschikt over een belangrijk pluspunt: de elektrische installatie is conform. Met de juiste renovatie en inrichting kan deze woning worden omgevormd tot een aangename en comfortabele gezinswoning, op een locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Troeven: • Rustige ligging in een doodlopende straat • Gunstige ligging in Dilbeek • Winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving • Goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen • Station en openbaar vervoer vlot bereikbaar • Elektrische installatie conform • Mooie mogelijkheden voor renovatie en personalisatie • Interessant als eigen woning of als renovatieproject • De woning beschikt over een liftkoker • Principieel nog mogelijk aan 2% registratierechten, behoudens wetswijziging EPC-label F: de woning vraagt energetische verbetering, maar biedt hierdoor eveneens de mogelijkheid om de woning volledig naar hedendaagse normen en eigen wensen te renoveren. Een interessante opportuniteit voor wie een woning met potentieel zoekt op een gunstige locatie in Dilbeek. G score: A, P score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

16/11/2026 - 24/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 2 094 €

TVA Non

Tranche d’enchère 1 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 19 m²

Surface habitable 239 m²

Surface du séjour 38 m²

Surface du bureau 7 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 16 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 140 m²

Surface totale du terrain 480 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 16 m

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20250514-0003238873-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX13291 Réf. vendeur: AdId:302687 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Eugeen Laermans Crèches

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 32'' 939 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Vlinder Écoles maternelles

312 m · 1' 2'' 312 m · 35'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Go! Basisschool De Vlinder Écoles primaires

312 m · 1' 2'' 312 m · 35'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Go! Atheneum Vijverbeek Écoles secondaires

536 m · 1' 47'' 536 m · 1' 492 m · 6' 492 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 40''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,8 km · 10'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation Bus

466 m · 6'

R10 - Halle - Jette UZ

466 m · 6'

R28 - Ninove - Brussel Noord

466 m · 6'

Dilbeek Gares

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 26' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Aéroports

19 km · 1º 15' 23,9 km · 19' 16,9 km · 1º 13'

Wheel Specialist Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Kasteelhoeve Voitures en libre-service

280 m · 56'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Aldi Dilbeek Supermarchés

522 m · 3' 860 m · 1' 26'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Carrefour Market Dilbeek

742 m · 5' 1,1 km · 1' 41'' 518 m · 9' 742 m · 9'

Colruyt Dilbeek

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,5 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

7 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

8,8 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

2,2 km · 2' 43''

Villes proches

Termonde

25,7 km · 31' 24,7 km · 1º 29'

Beveren

58,7 km · 44' 47,8 km · 3º 11'

Malines

36,2 km · 28' 28,9 km · 2º 1'

Alost

26,3 km · 19' 21,1 km · 1º 35'

Louvain

44,8 km · 33' 32,9 km · 2º

Bruxelles

9,2 km · 14' 6,8 km · 26'

Magasins

Ce bien, situé près de Sportlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R10 - Halle - Jette UZ, R28 - Ninove - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Eugeen Laermans" est à 13 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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