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Maison en vente publique, Houthalen-Helchteren RBX18218

Larestraat 15, 3530 Houthalen-Helchteren

Mise à prix 157 000 €

NOTARIS NATALIE CABES

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3 Chambre(s) 335 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Larestraat 15, à Houthalen-Helchteren, cette résidence en vente publique constitue un bien à rénover offrant une surface habitable de 335 m². Implantée sur une parcelle de 1 102 m², elle présente un cadre indiqué comme agricole et bénéficie, selon la description, d’une vue dégagée et étendue. Son état permet d’envisager une rénovation selon ses goûts et ses besoins, dans le respect des caractéristiques existantes. Le prix annoncé est de 157 000 €. La maison, construite en 1967, compte trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un toilette. Au rez-de-chaussée, la distribution comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une véranda, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Le niveau en sous-sol comprend quatre pièces spacieuses et un petit espace de rangement séparé. Le bien dispose de quatre façades et s’élève sur deux niveaux. Le terrain mesure 1 102 m², avec une profondeur de 49 m et une largeur à l’avant de 23 m ; la façade avant de la maison mesure 12 m. Aucun jardin ni terrasse n’est renseigné. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme, tandis que le certificat de la cuve à mazout est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 474 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20250715-0003647473-RES-1. Les scores G et P mentionnés dans la description sont A et A. Le revenu cadastral s’élève à 882 €, la TVA n’est pas applicable et le bien n’est actuellement pas loué. Une activité professionnelle n’y est pas autorisée. La disponibilité est à convenir. Le bien est indiqué comme situé hors zone inondable. Les informations disponibles décrivent une habitation à rénover, avec une distribution intérieure détaillée et une parcelle de superficie importante, sans équipement extérieur de jardin ou de terrasse renseigné. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence en vente publique à Houthalen-Helchteren ou convenir des modalités de disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

19/11/2026 - 27/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 157 000 €

Revenu cadastral 882 €

TVA Non

Tranche d’enchère 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 335 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1102 m²

Profondeur du terrain 49 m

Largeur du terrain à rue 23 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 474 kWh/m²/an

Référence PEB 20250715-0003647473-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX18218 Réf. vendeur: AdId:303121 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kaatjes Kameraadjes Crèches

969 m · 4' 958 m · 1' 40'' 745 m · 12' 969 m · 12'

Don Bosco Kleuterschool Klim-Op Écoles maternelles

3,4 km · 13' 3,8 km · 5' 3 km · 23' 3,4 km · 41'

Don Bosco Lagere School De Biekorf Écoles primaires

3,5 km · 13' 3,8 km · 5' 3,2 km · 24' 3,5 km · 42'

Don Bosco Technisch Instituut 1 Écoles secondaires

3,8 km · 14' 4,1 km · 5' 3,5 km · 22' 3,8 km · 46'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

8,5 km · 9'

196 - Hasselt - Bocholt Bus

1 km · 12'

48 - Hasselt - Peer

1 km · 12'

487 - Helchteren - Bree

1 km · 12'

Zolder Gares

8,1 km · 28' 8,4 km · 10' 7,7 km · 52' 8,1 km · 1º 37'

Taverne De Hof Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Magasins

Spar Helchteren Supermarchés

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 21' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Helchteren

3,2 km · 12' 3,4 km · 4' 3 km · 21' 3,2 km · 38'

Okay Houthalen-Oost

7,3 km · 0º 60' 11,3 km · 13' 4,7 km · 1º 7' 7,3 km · 1º 27'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

10,5 km · 13'

Villes proches

Beringen

17,5 km · 20' 16 km · 1º 29'

Sittard

50,7 km · 37' 37 km · 3º 5'

Weert

35,6 km · 35' 32,2 km · 1º 59'

Kerkrade

66,8 km · 46' 59,2 km · 4º 36'

Genk

23 km · 19' 15,3 km · 1º 27'

Hasselt

20,9 km · 20' 18,2 km · 1º 5'

Magasins

Vivre près de Larestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Helchteren" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (4 minutes en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 48 - Hasselt - Peer, 196 - Hasselt - Bocholt, 487 - Helchteren - Bree avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 35 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf" est accessible en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut 1" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kaatjes Kameraadjes", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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