Maison en vente publique - Angleur VBE23359

Rue des Ateliers 6 4031 Angleur

Mise à prix 80 000 €

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VBE23359

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec WC, un living (26 m²), une cuisine équipée (12 m²), cour ; A l’entresol : une salle de bains (7 m²) et un WC - Au premier étage : 2 chambres (11 et 17 m²) ; Et enfin, au 2ème étage : de 1 chambre (17 m²), ainsi qu’un grenier mansardé. Equipée de châssis simple vitrage et de deux foyers au gaz. PEB E – 372 kWh/m².an – 55345 kWh/an - Électricité non conforme. Ce bien est à rénover. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316044607

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23359 Réf. vendeur: AdId:296700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

481 m 1' 53'' 979 m 1' 42'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

456 m 1' 44'' 954 m 1' 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

456 m 1' 44'' 954 m 1' 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

243 m 48'' 684 m 57'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

917 m 11'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

917 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Sclessin

2,9 km 15' 4,4 km 6' 1,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

11 km 44' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

1,3 km 9' 567 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Spar Angledis

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,6 km 12' 2,1 km 2' 46'' 1 km 17' 1,6 km 20'

Lidl Lüttich

3,1 km 20' 4,4 km 5' 1,5 km 24' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue des Ateliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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