Maison en vente publique, Herstal VBD05270

Rue de Hermée 110 , 4040 Herstal

299 000 €

2 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Charmante propriété idéalement située à proximité de Hermée et à l’entrée de Herstal (+/- 185 m² d’après PEB) qui vous séduira par sa situation et ses grands espaces. Idéale pour les familles ou profession libérale. Cette maison semi-mitoyenne se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante et vestibule, séjour avec cheminée, cuisine américaine se mariant au charme de l’habitation (four, taque au gaz, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), véranda Willems phase 2 donnant accès à la terrasse et au spacieux jardin, buanderie et salle de bains (baignoire balnéo, lavabo et w.c.) garage avec porte sectionnelle motorisée et abris de jardin. 1 er : Hall de nuit, 2 chambres dont une aménagée en dressing. 2 -ème étage : Pallier, 2 chambres. Châssis double vitrage PVC, cassette à bois, chauffage centrale gaz, alarme, récupérateurs d’eaux de pluies, adoucisseur d’eau, vidéophone, électricité bi-horaire, égouts publics. R.C. : 905 €, superficie totale terrain 1678 m². PEB: F , E spéc: 484 kWh/m².an, E totale: 89.462 kWh/an, n° 20221124008748. Situation stratégique !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 185 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 13 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 19 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 17 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an

Référence PEB 20221124008748

Emission de CO2 88

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05270 Réf. vendeur: 84291728 Dernière modification: 20/04/2026

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Le quartier

Éducation

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 2'' 896 m · 13' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Écoles maternelles

359 m · 1' 28'' 395 m · 46'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Écoles primaires

359 m · 1' 28'' 395 m · 46'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Athenee Royal De Herstal Écoles secondaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 55'' 1,5 km · 10' 1,7 km · 21'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

353 m · 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km · 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

73 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

970 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

970 m · 12'

Milmort Gares

2,8 km · 10' 4,4 km · 6' 2,3 km · 32' 2,8 km · 34'

Liège Airport Aéroports

14,6 km · 59' 15,2 km · 10' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

4,9 km · 31' 3,9 km · 31' 4,9 km · 59'

Magasins

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 806 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Herstal

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 35'' 946 m · 18' 1,5 km · 18'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 970 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,5 km · 9'

Musée Grand Curtius Musées

7,7 km · 8'

Maison De La Science Activités

11,7 km · 9'

Fort De Lantin Châteaux

10,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,2 km · 7'

Villes proches

Sittard

49 km · 35' 42,8 km · 2º 48'

Kerkrade

55,5 km · 38' 40,9 km · 2º 49'

Verviers

25,6 km · 17' 24,2 km · 1º 45'

Seraing

24,6 km · 18' 18 km · 1º 21'

Maastricht

25,9 km · 20' 20,9 km · 1º 17'

Liège

12,7 km · 11' 8,9 km · 44'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Hermée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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