Huis in openbare verkoop, Herstal VBD05270

Rue de Hermée 110 , 4040 Herstal

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Herstal bevindt zich op een strategische locatie, nabij Hermée en bij de ingang van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 185 m² en gelegen op een perceel van 1.678 m², biedt deze semi-mobiele woning ruime en praktische indelingen die geschikt zijn voor gezinnen of professionals. Het huis dateert uit 1940 en beschikt over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderruimte, waardoor er voldoende opslag en leefruimte is. Binnenin valt vooral de gezellige woonkamer met open haard op, evenals de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, gasplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een dressing van 17 m², en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er een badkamer met bubbelbad, een apart toilet, een veranda van 19 m² en een wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, alarmsysteem en diverse energie- en waterbeheerinstallaties. Buiten biedt het perceel een grote, goed onderhouden tuin met terras en een abri voor extra opslag. De garage met automatische sectionaldeur en het bijgebouw maken het geheel compleet. De woning is aangesloten op de openbare riolering en waternetwerk en beschikt over basisvoorzieningen voor comfort en veiligheid. Dankzij de gunstige ligging en ruime indeling vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een solide en praktische woonplek in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1940

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 13 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 19 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 17 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221124008748

CO2-uitstoot 88

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05270 Ref. verkoper: 84291728 Laatst gewijzigd: 20/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 2'' 896 m · 13' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Kleuterscholen

359 m · 1' 28'' 395 m · 46'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Basisscholen

359 m · 1' 28'' 395 m · 46'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Athenee Royal De Herstal Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 55'' 1,5 km · 10' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

353 m · 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km · 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

73 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

970 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

970 m · 12'

Milmort Treinstations

2,8 km · 10' 4,4 km · 6' 2,3 km · 32' 2,8 km · 34'

Liège Airport Luchthavens

14,6 km · 59' 15,2 km · 10' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

5,2 km · 6'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

4,9 km · 31' 3,9 km · 31' 4,9 km · 59'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 806 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Herstal

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 35'' 946 m · 18' 1,5 km · 18'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 970 m · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,5 km · 9'

Musée Grand Curtius Musea

7,7 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

11,7 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

10,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,2 km · 7'

Nabijgelegen steden

Sittard

49 km · 35' 42,8 km · 2º 48'

Kerkrade

55,5 km · 38' 40,9 km · 2º 49'

Verviers

25,6 km · 17' 24,2 km · 1º 45'

Seraing

24,6 km · 18' 18 km · 1º 21'

Maastricht

25,9 km · 20' 20,9 km · 1º 17'

Luik

12,7 km · 11' 8,9 km · 44'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Hermée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 14 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 8 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis in openbare verkoop, Herstal VBD05270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis in openbare verkoop, Herstal VBD05270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Herstal?