Huis in openbare verkoop - Herstal

Deze prachtige gezinswoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jeanne Renotte 21, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met tal van extra's. De woning wordt te koop aangeboden voor €300.000 en beschikt over een ruime woonoppervlakte die uitnodigt tot een comfortabele levensstijl. Met een solide bouwjaar en tal van energiezuinige kenmerken zoals geïsoleerde muren en daken, PVC-dubbelglasramen, een gasverwarming en 20 zonnepanelen, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is in uitstekende staat en klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en geschikt voor een groeiend gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, die perfect verbonden is met een gezellige terras en een mooi aangelegde tuin met zwembad—een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken, klaar voor culinaire creaties, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen douchecabine, plus een ruime zolder die als opslagruimte of extra kamer kan dienen. Het perceel van 518 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie in Rocourt biedt vele voordelen; de wijk is rustig en doch goed bereikbaar, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, waardoor de leefruimtes nog aangenamer worden. Bovendien maakt de aanwezigheid van een zwembad deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ontspanning en recreatie thuis. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen én genieten van het leven in deze mooie omgeving. Deze eigendom biedt een uitstekende investering en een warm thuis waar u direct in kunt trekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Rocourt. Meer weten?

Ontdek deze interessante kans in Wandre met deze te renoveren woning, ideaal voor investeerders of particulieren die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. Gelegen aan de Rue Paire-Maquet 35, biedt deze woning een solide basis met veel potentieel, gelegen in een rustige buurt die toch goede verbindingen heeft naar Liège. Met een vraagprijs van slechts 50.000 euro, is deze woning een betaalbare investering met grote toekomstmogelijkheden. De woning dateert uit 1967 en beschikt momenteel over 117 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers, waarvan respectievelijk 14 m² en 7 m² groot zijn. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 26 m², een nog af te werken keukenruimte, een badkamer en een apart gastentoilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een geëlektriciteerd certificaat dat niet aan de huidige normen voldoet, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan de elektrische installaties. De buitenruimte bestaat uit een bescheiden grondoppervlakte van 89 m², met vier gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De woning beschikt over een kelder met meerdere praktische opslagruimtes en is aangesloten op de riolering. Het bouwjaar van de woning is 1967, en hoewel het momenteel nog in renovatie is, biedt dit gelegenheid om het huis volledig te personaliseren volgens uw wensen en behoeften. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik met 414 kWh/m² per jaar relatief hoog is, dus energiebesparende maatregelen kunnen na renovatie overwogen worden. De locatie van deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Wandre ligt nabij het centrum van Liège, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bovendien bevinden zich tal van groene zones en recreatiemogelijkheden in de omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De rustige straat en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de Rue Général de Gaulle 61, in Bressoux, een wijk die bekend staat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het pand beschikt over drie slaapkamers en heeft een atelier, wat het geschikt maakt voor iemand die op zoek is naar een woning met extra werkruimte of hobbyruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is voor potentiële kopers. Het gebouw heeft een Energetic Prestatiecertificaat (EPC) met een score van F, waarbij het primaire energieverbruik wordt geschat op 504 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie dient mogelijk te worden nagekeken, aangezien deze niet conform is volgens de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 823 euro, wat relevant is voor fiscale doeleinden. Er is geen garantie op de juridische of stedenbouwkundige status van het pand, bijvoorbeeld met betrekking tot de splitsing of de huidige gebruiksstatus. De woning wordt aangeboden via een openbare verkoop en heeft een richtprijs van 30.000 euro. Aangezien er geen BTW verschuldigd is en er geen aanvullende garantiebepalingen worden gegeven, biedt dit pand een interessante kans voor kopers die willen investeren of een projectwoning zoeken. De locatie en de basiskenmerken maken dit een potentieel interessante aankoop, afhankelijk van de verdere inspectie en beoordeling van de juridische en technische staat van het gebouw. Meer weten?

Deze woning in Bressoux bestaat uit drie zelfstandige appartementen en een studio, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over in totaal vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin of als investering voor verhuur. De elektrische installaties zijn niet conform de huidige normen, wat mogelijk aandacht vereist voor de verdere renovatie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden overeengekomen. De energieprestaties variëren per appartement, met PEB-waarden van G, E en D, afhankelijk van de verdieping en het deel van het gebouw. Dit geeft een indicatie van het energieverbruik en de mogelijkheid tot energiebesparende maatregelen. Gelegen aan de Rue de Porto 60 in Bressoux, bevindt deze woning zich in een rustige buurt binnen een betaalbare prijsklasse. Er is geen garantie gegeven over de juiste legaliteit van de structuur of de eigendomssituatie, en er wordt geen informatie verstrekt over eventuele lopende huurovereenkomsten. Dit object biedt een basis voor verdere ontwikkeling of renovatie. Meer weten?

Deze woning in Bressoux, gelegen aan de Rue de Porto 54, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een keuken met eethoek en een badkamer met douche. Boven zijn drie slaapkamers en een extra badkamer met douche, evenals een woonkamer en aangebouwde zolders die als extra leefruimte kunnen worden benut. Het pand heeft een eigendomssituatie die momenteel niet verhuurd is en wordt opgeleverd bij akte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De totale grondoppervlakte bedraagt 116 m², wat het een compacte eigendom maakt met een praktische indeling. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-waarde van 330 kWh/m² per jaar en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20201111002457. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is en dat er geen garanties worden gegeven over de juridische status of de huidige bewoning van het pand. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te verkoop in Luik, gelegen aan de Rue Fond-des-Tawes 389. Deze woning, ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 135 m² volgens het attest van energieprestatie (PEB). De woning is een volledige renovatieproject en wordt momenteel niet verhuurd, wat interessant is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Gebouwd in 1977, beschikt deze woning over een praktische indeling met drie verdiepingen en diverse buitenruimtes, waaronder een tuin die gericht is op het zuiden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 100.000 euro en biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Luik. De indeling van het huis bestaat uit een onderbouw met ruime kelders van in totaal 67 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall van 9 m², een gastentoilet en een lichte woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De keuken van 17 m² is functioneel en geeft toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Verder is er een garage van 13 m² die praktische parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vinden we een overloop van 10 m², een badkamer van 5 m² en vier slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over drie gevels en twee verdiepingen. Buiten is er een zuidgericht tuin dat het hele jaar door licht en warmte ontvangt, waardoor het buitenleven aangenaam en uitnodigend wordt. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen, zoals goede verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen. Zowel de nabijheid van scholen, winkels als openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit ook een mogelijkheid voor renovatie en aanpassing aan de moderne eisen. Het grondoppervlak bedraagt 125 m², met voldoende ruimte voor uitbreidingen of verdere buitenactiviteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar na akte en vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een betaalbare vastgoedobject in Luik. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Grivegnée biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chartreuse 45, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor renovatie. De woning dateert uit 1951 en bestaat uit twee verdiepingen met een gevelsysteem van twee zijden, wat bijdraagt aan de charme en de mogelijkheid tot personalisatie. Het pand is momenteel te koop voor een prijs van slechts €50.000, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning met karakter en toekomstmogelijkheden. Het interieur van de woning omvat onder andere een gang bij binnenkomst, een garage en praktische opslagruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we een functionele keuken, een badkamer uitgerust met een bad, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een slaapkamer met douche. Daarnaast is er ook een terras dat uitkijkt op de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat een goede basis biedt voor wie de woning verder wil moderniseren. De aanwezigheid van één badkamerruimte en één toilet maakt het geheel compleet voor comfortabel wonen na renovatie. De ligging in Grivegnée biedt verschillende voordelen, zoals aansluiting op riolering en een rustige woonomgeving. De woning wordt niet verhuurd en is vrije beroep-, koop- of renovatieproject. Het EPC-rapport met referentie 20241128016345 geeft inzicht in het energieverbruik, dat met een primair energieverbruik van 1282 kWh/m²/jaar nog ruimte biedt voor energetische verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van €932 en geen overstromingsrisico of voorkooprecht, vormt deze woning een solide investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel en klaar voor een nieuwe eigenaar? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Beyne-Heusay met deze te renoveren woning gelegen op een rustige locatie aan de Rue Sartay 49. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 85.000 euro en biedt een bijzonder uitgangspunt voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Het pand beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse renovatieplannen en ligt op een perceel van maar liefst 1034 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding, tuinprojecten of het creëren van een buitenruimte op maat. Met een solide basis en de juiste investering kan dit vastgoed uitgroeien tot een comfortabel en waardevol eigendom, ideaal voor zowel beleggers als particuliere kopers die een woning willen personaliseren. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Hoewel het nog volledig gerenoveerd moet worden, biedt deze woning een solide structuur en een grote tuin, die aantrekkelijk zijn voor wie ruimte en rust zoekt. De ligging in Beyne-Heusay betekent dat alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en nabijgelegen hoofdwegen snel bereikbaar zijn, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Het ontbreken van speciale overstromingsrisico’s en de gunstige EPC-waarde onderstrepen de potentie van deze woning, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie een betaalbaar project zoekt met veel groeimogelijkheden. Met een percelenoppervlakte van meer dan duizend vierkante meter heeft u hier de ruimte om uw woonwensen waar te maken. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. Dit biedt extra voordelen voor potentiële kopers die willen investeren in een perceel dat klaar is voor verbouwing en personalisatie. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Beyne-Heusay te bieden heeft. Een project dat u niet mag missen voor wie op zoek is naar betaalbare bouwgrond en renovatiemogelijkheden in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in het hart van Luik biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen aan de Rue Saint-Léonard 247, bevindt deze woning zich in een levendige wijk nabij alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor diegenen die een project willen aanpakken en hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 73 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een keukenruimte en een badkamer voorzien van douche, wc en lavabo. De recente toegangsdeur en ramen op de begane grond dragen bij aan de veiligheid en het comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdig ruimte die kan dienen als berging, bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De slaapkamer op de tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Het achterliggende grondoppervlak van 30 m², zonder tuin of terras, maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een kleine buitenruimte te realiseren of het perceel aan te passen volgens uw behoeften. Wat de energieprestaties betreft, scoort deze woning met een EPC-waarde van E (373 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door stadsgas en beschikt over dubbelglas, wat bijdraagt aan een beter binnenklimaat. De recente gevels en ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsgemak. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Als u geïnteresseerd bent in deze betaalbare woning met veel potentieel, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een betaalbaar stukje Luik te investeren of te wonen. Meer weten?

Deze woning in Grivegnée, gelegen aan de Avenue des Coteaux 177, biedt een goede mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een centrale en goed bereikbare locatie. De woning bestaat uit twee gevels aan de straatzijde en vier gevels aan de achterzijde, met een tuin die zich uitstrekt rondom het huis. Het pand is momenteel in renovatie, waardoor er volop kansen zijn om het naar eigen wens af te werken. Het perceel heeft een oppervlakte van 164 m² en beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer die nog ingericht moet worden, en een ruime woonkamer met meerdere kamers op het gelijkvloers. De constructie is gebouwd in 1955 en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing in PVC en een vernieuwde plat dak uit 2016. Het elektrisch systeem is eveneens recent aangelegd. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming en heeft een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 637 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Buiten biedt de woning uitzicht op de vallei en deels op de stad, dankzij de gunstige ligging in een drukke straat met nabijgelegen bushaltes. Het huis is aangesloten op de riolering en ligt goed binnen de infrastructuur van Grivegnée. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen inzicht kan worden afgewerkt en aangepast. Meer weten?

Deze charmante woning in Beyne-Heusay biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen aan de Rue des Houx 12, bevindt dit eigendom zich op een perceel dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is in onderling overleg. De woning dateert uit 1948 en heeft een solide basis die verder uitgebouwd kan worden naar wens. Met een vraagprijs van slechts €120.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker in de context van de Vlaamse en Waalse markt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die wordt aangevuld door de praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer-eetkamer, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en bad. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee garages, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in deze regio gebruikelijk is. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 530 kWh/m²/jaar, volgens het EPC-rapport met referentie 20250724020078. Het EPC-certificaat en het elektrisch certificaat voldoen momenteel niet aan de vereisten, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie en elektrische installaties. Het ondergrondse deel van het eigendom bevat twee kelders, die extra praktische ruimte bieden voor opslag. De woning staat niet onder watergevoeligheid, noch in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het pand. Beyne-Heusay ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om te investeren in een project dat verder ontwikkeld kan worden volgens eigen wensen. De prijs van €120.000 maakt dit vastgoed bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in hun toekomst of zoeken naar een betaalbare renovatieopportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende kans om een eigendom te verwerven dat klaar is voor persoonlijke afwerking en verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze Residence in Luik, gelegen op Rue du Perron 38, is een charmante woning die momenteel te koop staat voor €110.000. De woning beschikt over een kelder met kelders en een gezellige kamer op tuin niveau, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die niet is uitgerust. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderruimte als berging of extra kamer kan worden gebruikt. De woning heeft twee gevels en is gericht op het zuidoosten, wat een goede natuurlijke lichtinval garandeert. Buiten beschikt het over een mooi aangelegd tuin met een atelier, perfect voor tuinliefhebbers of creatieve projecten. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is. Het energieprestatiecertificaat geeft een D-label aan de woning, met een energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige buurt in Luik, biedt deze woning direct toegang tot de lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging en de beschikbare ruimte maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Marécages 5 in Luik, een centrale locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een woning op een perceel van ongeveer 185 m² met twee gevels, waardoor er voldoende buitenruimte en privacy is. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een douche en toilet, en een eerste verdieping met één slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als een slaapkamer in het voormalige zoldergedeelte, dat is omgevormd tot extra leefruimte. Bovenop bevindt zich een geïmproviseerd zolderkamer die extra ruimte biedt. Het interieur bevat eenvoudige ramen met enkel glas en wordt momenteel gekenmerkt door basisvoorzieningen, zoals een gasboiler voor warm water en geen centrale verwarming. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een primair energieverbruik van 640 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met eventuele renovaties. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Naniot 182 in Luik, biedt een solide basis voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning in de stad. De residence beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. Het interieur van de woning bevat geen kelder, veranda, eetkamer, dressing, wasruimte of fietsenstalling. Wel beschikt het over een primair energieverbruik van 710 kWh/m²/jaar, zoals vastgesteld in het EPC-rapport met referentie 20250308007538. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de ligging extra gunstig maakt. De locatie in Luik is centraal en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 100.000 euro en is ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt binnen de stad. Met een kadastraal inkomen van 396 euro is dit een interessante optie voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eigen woning. Meer weten?

Deze woning in Micheroux biedt een interessante renovatiekans in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue du Marais 25, bevindt deze woning zich op een perceel dat beschikt over een garage en drie kelders, wat extra opslagruimte en comfort biedt. De woning bestaat uit een praktische indeling: op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn drie extra slaapkamers gelegen, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen te benutten. Het pand heeft een renovatiebehoefte, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Wat deze eigendom verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en besparingen op de energiekosten. Met een primair energieverbruik van 357 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat dat geldig is, biedt de woning een goede basis voor verdere energetische verbeteringen. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 180.000 euro, een marktconforme prijs voor een pand dat ruimte biedt voor personalisatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 934 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, waardoor er flexibiliteit is voor nieuwe eigenaren die snel willen investeren. De ligging in Micheroux biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte, en de mogelijkheid om te genieten van een landelijke omgeving terwijl de voorzieningen nog steeds binnen bereik zijn. Het feit dat het pand niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen voorkooprecht heeft, maakt het aankoopproces overzichtelijker. Of u nu op zoek bent naar een woning om te renoveren naar uw eigen smaak of een investering met potentieel, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Dit veelzijdige pand in Ans biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1.350 m² en bestaat uit verschillende gebruiksruimtes, waaronder kantoorruimte, een studio, een appartement, een opslagloods en een cabine gas. De kantoorruimte bestaat uit een centrale hal die toegang geeft tot drie aparte kantoren, variërend van ongeveer 7 tot 29 m², evenals een ruimte met kitchenette, toilet en wasruimte. Het studio beschikt over een woonkamer van circa 23 m², een slaapkamer van 7 m² en een badkamer van 5 m². Het appartement op de eerste verdieping heeft een open keuken en woonkamer van respectievelijk 14 en 22 m², drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De opslagruimte van ongeveer 200 m² is toegankelijk via een grote garagedeur met een hoogte van 3,3 meter, ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Het geheel is gelegen in een goed bereikbare wijk in Ans, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en ligt op korte afstand van winkelcentra en andere faciliteiten. Het pand beschikt over een garage en een gascabine, wat het gebouw geschikt maakt voor zowel zakelijke als woondoeleinden. De technische staat omvat onder andere de elektrische installatie en het energieverbruik, dat wordt weergegeven door een EPC-score. De beschikbaarheid is direct na overdracht, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BESIGNN. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Vaux-sous-Chèvremont, een unieke kans om een huis naar eigen smaak en wensen te transformeren. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), en biedt ruwe bouwkundige ruimte die klaar is voor een grondige renovatie. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 380 m² en beschikt over drie gevels, waardoor er volop lichtinval en natuurlijke ventilatie mogelijk is. De woning werd gebouwd in 1900 en staat momenteel niet in huur, waardoor u meteen aan de slag kunt gaan met het realiseren van uw ideale woon- of investeringsproject. De indeling van de woning bestaat uit een kelderruimte van 33 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kamers van respectievelijk 14 en 25 m², evenals een annex van 6 m², die als kantoor, hobbyruimte of extra opslag kunnen dienen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk 13 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van 13 en 14 m² omvat. De woning is voorzien van dubbelglas PVC-ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Buiten pronkt een zuidoostgericht tuin, perfect voor ontspanning en tuinieren. Het huis kent een energetisch classificatie G met een primair energieverbuik van 915 kWh/m² per jaar, en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de normen. De ligging in Vaux-sous-Chèvremont biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving met ruimte voor persoonlijke invulling en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel is volledig vrij van voorkooprecht en niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De beschikbare informatie geeft u een helder beeld van de mogelijkheden die deze woning biedt, maar verdere details zoals plannen en vergunningen kunnen worden geraadpleegd via het officiële biljet op biddit.be. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een charmant huis te verwerven en volledig naar eigen wens te renoveren in Vaux-sous-Chèvremont. Meer weten?