Maison en vente publique, Herstal VBE83300

Rue de Hermée 110, 4040 Herstal

299 000 €

2 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Charmante propriété idéalement située à proximité de Hermée et à l’entrée de Herstal (+/- 185 m² d’après PEB) qui vous séduira par sa situation et ses grands espaces. Idéale pour les familles ou profession libérale. Cette maison semi-mitoyenne se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante et vestibule, séjour avec cheminée, cuisine américaine se mariant au charme de l’habitation (four, taque au gaz, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), véranda Willems phase 2 donnant accès à la terrasse et au spacieux jardin, buanderie et salle de bains (baignoire balnéo, lavabo et w.c.) garage avec porte sectionnelle motorisée et abris de jardin. 1 er : Hall de nuit, 2 chambres dont une aménagée en dressing. 2 -ème étage : Pallier, 2 chambres. Châssis double vitrage PVC, cassette à bois, chauffage centrale gaz, alarme, récupérateurs d’eaux de pluies, adoucisseur d’eau, vidéophone, électricité bi-horaire, égouts publics. R.C. : 905 €, superficie totale terrain 1678 m². PEB: F , E spéc: 484 kWh/m².an, E totale: 89.462 kWh/an, n° 20221124008748. Situation stratégique !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 185 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 13 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 19 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 17 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an

Référence PEB 20221124008748

Emission de CO2 88

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83300 Réf. vendeur: 87522345 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 2'' 896 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Écoles maternelles

359 m · 1' 28'' 395 m · 46'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Écoles primaires

359 m · 1' 28'' 395 m · 46'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Athenee Royal De Herstal Écoles secondaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 55'' 1,5 km · 13' 1,7 km · 21'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

353 m · 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km · 2' 46''

76 - Liège - Boirs / Emael Bus

73 m · 53''

78 - Liège - Maastricht

970 m · 12'

77 - Liège - Visé

970 m · 12'

Milmort Gares

2,8 km · 10' 4,4 km · 6' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Liège Airport Aéroports

14,6 km · 59' 15,2 km · 10' 12,9 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

4,9 km · 31' 3,9 km · 31' 4,9 km · 59'

Magasins

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 806 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Herstal

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 35'' 946 m · 17' 1,5 km · 18'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 970 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,5 km · 9'

Musée Grand Curtius Musées

7,7 km · 8'

Maison De La Science Activités

11,7 km · 9'

Fort De Lantin Châteaux

10,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,2 km · 7'

Villes proches

Sittard

49 km · 35' 42,8 km · 2º 48'

Kerkrade

55,5 km · 38' 40,9 km · 2º 49'

Verviers

25,6 km · 17' 24,2 km · 1º 45'

Seraing

24,6 km · 18' 18 km · 1º 21'

Maastricht

25,9 km · 20' 20,9 km · 1º 17'

Liège

12,7 km · 11' 8,9 km · 44'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Hermée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 14 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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