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Maison en vente publique, Saint-Nicolas VBE91048

Rue Horloz 109, 4420 Saint-Nicolas
Mise à prix 50 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage

Description

Biddit 15/12/2026 - 23/12/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 50 000 €
Revenu cadastral 600 €
TVA Non
Tranche d’enchère 1 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 528 kWh/m²/an
Référence PEB 20240220009738
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE91048 Réf. vendeur: AdId:304259 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Horloz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 25 minutes. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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