Maison en vente publique, Haccourt VBD99943 Vendu

RUE DES ECOLES 27 , 4684 Haccourt

359 000 €

3 Chambre(s) 263 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Franceschini Immobilière vous présente cette maison récente, 3 chambres (possibilité 4) située à Haccourt, faire offre à partir de 359.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bien située, proche des commodités, cette maison tout confort se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, pièce de vie/bureau (+/-22m²) à parachever, chambre (+/-12m²), salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), toilette indépendante. 1er étage: spacieux et lumineux séjour (+/-48m²), cuisine super équipée (évier, frigo/congélateur connecté, taque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, machine à café), buanderie, toilette indépendante, terrasse(+/-42m²), jardin. 2ème étage : chambre parentale(+/-15m²) avec terrasse et dressing (+/-13m²), chambre (14m²), débarras, toilette indépendante.Divers : ÉLECTRICITÉ CONFORME, chauffage par pompes à chaleur, châssis PVC double vitrage, vidéophone, 19 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie.. Un ensemble de matériaux est fourni par les propriétaires pour le parachèvement des travaux (briques, carrelages, plinthes, portes, etc..). Pièce de +/-22m² ainsi qu'une toilette indépendante au rez-de-chausée offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, activité complémentaire..). surface du terrain : 355 m², R.C : 450€ (révision en cours). PEB : A, E spéc: 73 kWh/m².an, E totale : 19.085 kWh/an. N° PEB : 20260119023494. À découvrir !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 263 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 13 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 73 kWh/m²/an

Référence PEB 20260119023494

Emission de CO2 19

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99943 Réf. vendeur: 86749639 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Nathalie De Angelis Crèches

790 m · 2' 38'' 936 m · 1' 2'' 594 m · 9' 790 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale V Écoles maternelles

54 m · 10'' 54 m · 3'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

Ecole Fondamentale Communale V Écoles primaires

54 m · 10'' 54 m · 3'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

D.o.a. Saint-Hadelin Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,7 km · 4' 2,2 km · 15' 2,5 km · 30'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé Bus

84 m · 1'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

84 m · 1'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

411 m · 5'

Visé / Wezet Gares

2,1 km · 8' 2,3 km · 2' 54'' 1,8 km · 11' 2,1 km · 25'

Liège Airport Aéroports

20,3 km · 1º 16' 22,4 km · 17' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

8,3 km · 11'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

11 km · 49' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 11'

Magasins

Delhaize Haccourt Supermarchés

408 m · 1' 21'' 505 m · 1' 2'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Trafic Haccourt

439 m · 1' 27'' 439 m · 37'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Lidl Oupeye

570 m · 2' 570 m · 40'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

8,4 km · 10'

Tour D’eben Ezer Musées

7 km · 8'

Maison De La Science Activités

17,3 km · 14'

Fort De Lantin Châteaux

17,2 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

15,3 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

50,3 km · 39' 36,7 km · 2º 32'

Sittard

41,7 km · 33' 36,3 km · 2º 22'

Kerkrade

48,2 km · 36' 34,4 km · 2º 23'

Seraing

31,7 km · 26' 24,1 km · 1º 40'

Maastricht

18,6 km · 18' 14,2 km · 54'

Liège

18,3 km · 15' 15 km · 1º 3'

Éducation

Vivre près de la Rue des Ecoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nathalie De Angelis" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Haccourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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