Maison en vente publique, Waulsort VBE78861

Rue du Charreau 36, 5540 Waulsort

Mise à prix 70 000 €

Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés

Description

Amateurs de maisons de caractère et de projets à personnaliser, découvrez cette charmante maison en pierres située dans le cadre paisible du village de Waulsort. Derrière sa façade en pierres, cette habitation offre une base intéressante pour qui souhaite donner vie à un projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant le séjour ainsi qu’une petite cuisine. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et à une salle de bains. Le grenier accueille deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu’un espace de grenier, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, d’un garage attenant et d’un jardin, des atouts appréciables qui complètent l’ensemble. Située dans le village de Waulsort, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien à faire évoluer à leur image, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet immobilier à la campagne. Une opportunité accessible pour façonner un lieu de vie à votre goût et profiter du charme d’un village paisible. Mise à prix : 70.000 €.

05/11/2026 - 13/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 70 000 €

Revenu cadastral 379 €

TVA Non

Tranche d’enchère 1 000 €

Aménagement intérieur

Grenier Oui

Garage Oui

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 452 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 628 kWh/m²/an

Référence PEB 20260420036271

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE78861 Réf. vendeur: AdId:302832 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

4,8 km · 36' 13,7 km · 14' 1,8 km · 27' 2,3 km · 32'

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Écoles maternelles

5,2 km · 38' 13,6 km · 14' 2,2 km · 32' 2,6 km · 36'

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme Écoles primaires

5,2 km · 38' 13,6 km · 14' 2,2 km · 32' 2,6 km · 36'

Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves Écoles secondaires

8,1 km · 46' 13 km · 14' 5,7 km · 45' 7,6 km · 1º 41'

Transports

154a - Dinant - Givet Bus

338 m · 4'

Anseremme Gares

7,1 km · 43' 13,7 km · 15' 4,7 km · 44' 6,4 km · 1º 26'

Castel De Pont-À-Lesse Bornes de recharge

16,3 km · 18'

Magasins

Spar Hastière Supermarchés

4,6 km · 42' 5,2 km · 6' 3,2 km · 32' 4,6 km · 57'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,6 km · 33' 12,7 km · 13' 4,5 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 26'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,6 km · 46' 12,8 km · 13' 5,4 km · 46' 7,1 km · 1º 35'

Tourisme

Château Et Jardins De Freyr/Meuse Parcs d'attractions

4,1 km · 4'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

11,8 km · 11'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

20,3 km · 25'

Espace Arthur Masson Activités

26,2 km · 25'

Croisières Mosanes Voyages en bateau

10,4 km · 10'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

13,5 km · 14'

Citadelle De Dinant Châteaux

10,7 km · 10'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

28,1 km · 26'

Villes proches

Charleville-Mézières

92,9 km · 1º 4' 63,6 km · 7º 35'

Seraing

82,8 km · 1º 4' 70,1 km · 5º 25'

La Louvière

81,5 km · 1º 66,8 km · 4º 43'

Namur

38,7 km · 36' 35,1 km · 2º 42'

Liège

112,1 km · 1º 8' 77,2 km · 5º 56'

Charleroi

54,6 km · 47' 44,1 km · 3º 25'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Charreau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 38 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 15 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

À 10 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 25 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hastière" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (13 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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