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Vivre près de la Cité de l'Aumônier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Maison en vente publique, Vielsalm VBE81874
Cité de l'Aumônier 19, 6690 Vielsalm
Mise à prix
40 000 €
4 Chambre(s)
141 m²
Description
Située dans un quartier calme à Rencheux, cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle, ainsi qu'un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un WC indépendant. Au premier étage, un hall mène à deux vastes chambres, ainsi qu'à une salle de douche équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche et d'un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour des chambres d'enfants, un espace bureau ou du rangement. Au sous-sol, l'habitation dispose d'une cave. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin avec passage latéral. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de personnaliser entièrement le logement selon vos projets.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
40 000 €
Revenu cadastral
428 €
TVA
Non
Tranche d’enchère
1 000 €
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
141 m²
Surface du séjour
13 m²
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Mazout
Feu ouvert
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
358 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
542 kWh/m²/an
Référence PEB
20261006039030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Bébés Rencontres
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm
Écoles primaires
Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
Écoles secondaires
Transports
144 - Chevron - Vielsalm
Bus
18/3 - Houffalize - Vielsalm
14 - Manhay - Vielsalm
Vielsalm
Gares
Magasins
Comarché Vielsalm
Supermarchés
Carrefour Market Vielsalm
Aldi Vielsalm
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14 - Manhay - Vielsalm, 18/3 - Houffalize - Vielsalm, 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bébés Rencontres", à 22 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Vielsalm" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Tourisme
À 20 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 22 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 35 minutes de route.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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