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Penthouse à louer, Auderghem VBE85449

Avenue du Paepedelle 22, 1160 Auderghem

1 400 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 103 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ideally located on a particularly quiet and pleasant residential street, close to shops, public transportation, and all amenities. EXPERTISSIMMO is pleased to present this magnificent duplex penthouse of approximately 103 m², located on the 3rd and top floor of a beautiful residential building.

This exceptional apartment stands out for its natural light, spacious rooms, and above all, its immense, perfectly oriented terrace, which wraps around the apartment and offers a magnificent, unobstructed view!

It is laid out as follows: entry hall; a bright and spacious living room of approximately 35 m² opening onto the superb terrace; a fully equipped kitchen (stove, range hood, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, washing machine, and microwave), a first bedroom of approximately 14 m² with built-in closets and an adjoining renovated bathroom, a second bedroom of approximately 12 m² also equipped with built-in closets, and a second shower room with a toilet.

Option to rent a double garage for an additional 200 €/month.

Rent: 1,400 €/month + 320 € in service charge provisions, covering all utilities except electricity. Energy Performance Rating (PEB): F.

A rare find on the market, offering a privileged living environment, absolute tranquility, and magnificent outdoor spaces!

DON’T WAIT—COME SEE IT QUICKLY

VIRTUAL TOUR LINK: https://my.matterport.com/show/?m=sBMkMDzQs3G

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 400 €

Garantie locative 2 800 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 103 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30486 kWh/an

Emission de CO2 66

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE85449 Réf. vendeur: 7921909 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Oursons Crèches

589 m · 2' 41'' 852 m · 2' 2'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles maternelles

612 m · 2' 45'' 875 m · 2' 6'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles primaires

612 m · 2' 45'' 875 m · 2' 6'' 612 m · 7' 612 m · 7'

European School (Brussels 3) Écoles secondaires

801 m · 5' 1,5 km · 3' 803 m · 10' 803 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,8 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km · 6'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

409 m · 5'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

390 m · 5'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

390 m · 5'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

915 m · 11'

25 - Boondael Gare - Rogier

915 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

424 m · 5'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,7 km · 21'

Delta Gares

1 km · 5' 1,1 km · 2' 31'' 675 m · 11' 991 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

10,8 km · 45' 13,5 km · 13' 9,6 km · 43'

Hankar Bornes de recharge

635 m · 1' 31''

Cambio - Hankar Voitures en libre-service

591 m · 2' 42'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Villo - Hankar Vélos en libre-service

350 m · 4'

Magasins

Delhaize Hankar Supermarchés

583 m · 3' 842 m · 2' 1'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

472 m · 2' 42'' 539 m · 1' 17'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

433 m · 2' 7'' 455 m · 1' 5'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,6 km · 8'

Musée Autoworld Musées

3,2 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,9 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 44' 34 km · 2º 6'

Beveren

62,8 km · 46' 50,5 km · 3º 41'

La Louvière

54,2 km · 38' 46,2 km · 2º 50'

Malines

29,3 km · 25' 25,4 km · 1º 41'

Alost

33,4 km · 31' 32,2 km · 2º 22'

Louvain

28,6 km · 23' 23,1 km · 1º 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Paepedelle - Paepedellelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Oursons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "European School (Brussels 3)", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hankar" à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hankar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Penthouse à louer, Auderghem VBE85449

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