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Penthouse à louer, Auderghem VBE85449

Avenue du Paepedelle 22, 1160 Auderghem

1 400 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 103 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ideally located on a particularly quiet and pleasant residential street, close to shops, public transportation, and all amenities. EXPERTISSIMMO is pleased to present this magnificent duplex penthouse of approximately 103 m², located on the 3rd and top floor of a beautiful residential building.

This exceptional apartment stands out for its natural light, spacious rooms, and above all, its immense, perfectly oriented terrace, which wraps around the apartment and offers a magnificent, unobstructed view!

It is laid out as follows: entry hall; a bright and spacious living room of approximately 35 m² opening onto the superb terrace; a fully equipped kitchen (stove, range hood, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, washing machine, and microwave), a first bedroom of approximately 14 m² with built-in closets and an adjoining renovated bathroom, a second bedroom of approximately 12 m² also equipped with built-in closets, and a second shower room with a toilet.

Option to rent a double garage for an additional 200 €/month.

Rent: 1,400 €/month + 320 € in service charge provisions, covering all utilities except electricity. Energy Performance Rating (PEB): F.

A rare find on the market, offering a privileged living environment, absolute tranquility, and magnificent outdoor spaces!

DON’T WAIT—COME SEE IT QUICKLY

VIRTUAL TOUR LINK: https://my.matterport.com/show/?m=sBMkMDzQs3G

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 400 €

Garantie locative 2 800 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 103 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30486 kWh/an

Emission de CO2 66

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE85449 Réf. vendeur: 7921909 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Oursons Crèches

589 m · 2' 41'' 852 m · 2' 2'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles maternelles

612 m · 2' 45'' 875 m · 2' 6'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles primaires

612 m · 2' 45'' 875 m · 2' 6'' 612 m · 7' 612 m · 7'

European School (Brussels 3) Écoles secondaires

801 m · 5' 1,5 km · 3' 803 m · 10' 803 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,8 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km · 6'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

409 m · 5'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

390 m · 5'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

390 m · 5'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

915 m · 11'

25 - Boondael Gare - Rogier

915 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

424 m · 5'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,7 km · 21'

Delta Gares

1 km · 5' 1,1 km · 2' 31'' 675 m · 11' 991 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

10,8 km · 45' 13,5 km · 13' 9,6 km · 43'

Hankar Bornes de recharge

635 m · 1' 31''

Cambio - Hankar Voitures en libre-service

591 m · 2' 42'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Villo - Hankar Vélos en libre-service

350 m · 4'

Magasins

Delhaize Hankar Supermarchés

583 m · 3' 842 m · 2' 1'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

472 m · 2' 42'' 539 m · 1' 17'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

433 m · 2' 7'' 455 m · 1' 5'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,6 km · 8'

Musée Autoworld Musées

3,2 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,9 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 44' 34 km · 2º 6'

Beveren

62,8 km · 46' 50,5 km · 3º 41'

La Louvière

54,2 km · 38' 46,2 km · 2º 50'

Malines

29,3 km · 25' 25,4 km · 1º 41'

Alost

33,4 km · 31' 32,2 km · 2º 22'

Louvain

28,6 km · 23' 23,1 km · 1º 25'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Paepedelle - Paepedellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hankar".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Oursons" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "European School (Brussels 3)", à 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Penthouse à louer, Auderghem VBE85449

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Transports

Magasins

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Villes proches

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