L’agence Immo Dussart vous propose en exclusivité ce penthouse d’exception à louer, situé dans le très recherché quartier du Petit Baulers à Nivelles.
Dès votre arrivée, avec un accès direct par ascenseur privatif dans l’appartement, le ton est donné : luminosité remarquable, volumes généreux et matériaux de qualité.
Ce bien de 143 m² selon PEB se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé idéal pour vos invités, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bain privative.
L’appartement est équipé de volets électriques à chaque fenêtre et bénéficie d’une magnifique terrasse plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave complète le bien ainsi qu’un box de garage fermé, assurant confort et praticité au quotidien.
Conditions locatives :
Loyer : 1.550 €/mois
Box de garage fermé : 100 €/mois (option obligatoire)
Provision pour charges communes : 150 €/mois, comprenant l’eau, le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’assurance du bâtiment ainsi que les frais liés aux ascenseurs.
Le bien est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail de 3 ans.
Électricité conforme, chauffage individuel au gaz et excellent PEB B, véritable gage de performance énergétique.
Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, confort, luminosité et qualité de vie.
Intéressé(e) ?
Contactez Thinnes Romain – Immo Dussart au Tel 0492 76 27 63 .
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Ce bien, situé près du Chemin de Stoisy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Nivelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Genies" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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