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Penthouse à vendre, Bruxelles RWC43707

Wolvengracht 48 6.14 , 1000 Bruxelles
580 000 € (+323 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 580 000 €
Revenu cadastral 1 482 €
Frais mensuels 323 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 110 m²
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2370 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12562 kWh/an
Référence PEB 615879-N-1-104-3-2
Date de validité PEB 16/08/2027
Niveau E 31
Niveau K 58
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 19/08/2040
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43707 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Argent - Zilverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express City Anspach" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centrale/Centraal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Mort Subite" à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 10 - Hopital Militaire - Churchill, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, N18 - Gare Centrale - Heysel, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Ketjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Gatti De Gamond", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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