Visite virtuelle

Penthouse à vendre, Bruxelles VBD45704

Rue de la Grosse-Tour 15 , 1000 Bruxelles

549 000 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 144 m² 2 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse Jardin

Description

PLACE STEPHANIE / AVENUE LOUISE – Idéalement situé dans une petite rue à proximité immédiate de la place Stéphanie et parallèle à la prestigieuse Avenue Louise, de ses commerces et de toutes les commodités. Derrière une jolie façade bruxelloise, un superbe DUPLEX entièrement rénové de +/- 144m2 habitables avec belle terrasse de +/-22m2 . Le PENTHOUSE se situe au 3ème et dernier étage étage d'une petite copropriété à faible charges communes. L'appartement se compose comme suit : séjour de +/- 24m2 avec parquet semi-massif au sol et accès direct vers l'agréable terrasse exposée SUD - Cuisine super équipée de +/- 13m2 - Une belle chambre avec parquet de +/- 17m2 - Salle de douche (douche, lavabo, WC) - Au 4ème étage en sous-toiture: palier desservant une grande chambre avec parquet de +/- 30m2 - Salle de douche (lavabo, WC, douche italienne, porte serviette, emplacement machines). Autre : Cave - Chaudière individuelle à condensation - Double vitrage - Parquet bois - Électricité conforme - Isolation façade arrière - Toiture de l'immeuble neuve - Aucuns frais individuels ni communs à prévoir. Plans et documents disponibles sur demande. A visiter sans tarder ! PRIX: 549.000€.

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=fVg8buPW1rC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1929

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19260 kWh/an

Date de validité PEB 23/02/2034

Emission de CO2 26

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45704 Réf. vendeur: 7227432 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Éducation

Cardinal Mercier Crèches

504 m · 1' 40'' 533 m · 1' 16'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Go! Basisschool De Bron Écoles maternelles

662 m · 2' 16'' 838 m · 2' 651 m · 8' 651 m · 8'

Go! Basisschool De Bron Écoles primaires

662 m · 2' 16'' 838 m · 2' 651 m · 8' 651 m · 8'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

706 m · 2' 21'' 995 m · 2' 34'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,5 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km · 10'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

281 m · 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

502 m · 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

502 m · 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

233 m · 2' 48''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

233 m · 2' 48''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

499 m · 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

499 m · 6'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

1,4 km · 8' 1,7 km · 4' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

12,7 km · 47' 15,2 km · 14' 0 m · 0''

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers) Bornes de recharge

410 m · 59''

Cambio - Crespel Voitures en libre-service

287 m · 57'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Villo - Stephanie / Stefania Vélos en libre-service

214 m · 2' 34''

Magasins

Carrefour Express Place Stephanie Supermarchés

254 m · 2' 9'' 1 km · 2' 29'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Delitraiteur Stéphanie

376 m · 1' 12'' 548 m · 1' 19'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

533 m · 1' 46'' 533 m · 1' 19'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,1 km · 4'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

1,8 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

1,8 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

2,4 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 40' 30,6 km · 1º 56'

Beveren

64,5 km · 47' 48,5 km · 3º 33'

Saint-Nicolas

48,8 km · 42' 45,1 km · 3º 9'

Malines

31 km · 26' 24,9 km · 1º 38'

Alost

30,9 km · 27' 28,5 km · 1º 56'

Louvain

30,3 km · 25' 26,5 km · 1º 37'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Grosse Tour - Wollendriestorenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cardinal Mercier", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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