LOUISE/VLEURGAT – PENTHOUSE 62 m² AVEC TERRASSE +/- 9 m²
Idéalement situé sur l'avenue Louise, à deux pas de la Place du Châtelain, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, …), l'agence Ravel Estate a le plaisir de vous proposer ce penthouse lumineux de 62 m² avec terrasse constituant une opportunité rare sur le marché.
Perché au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien tenu, et actuellement reconnu comme studio, il bénéficie d’une magnifique terrasse de 9m², offrant une vue imprenable sur Bruxelles.
L’appartement se compose d’un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un bel espace de vie et d'une "chambre"/coin à dormir avec salle de douche attenante. De grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa superficie et sa disposition offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Informations complémentaires:
- Une cave complète le lot;
- PEB : G (rénovation de la toiture en discussion);
- Disponible à l'acte;
- Actuellement loué : fin de bail le 30/11/2026;
- Charges propriétaire et occupant compris eau chaude et froide, chauffage, assurance, syndic et entretien de l'immeuble +-200€/mois.
À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – Contact – Tel 02 888 77 77
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Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sainte Croix" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gachard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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