Penthouse à vendre - Schaerbeek VBE26209

Avenue Sleeckx 28-32 A41 1030 Schaerbeek

595 000 €

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VBE26209

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique PENTHOUSE (3ch/1sdb/1sdd) de 140 m² avec trois TERRASSES. Situé au 4ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Lumineux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur deux terrasses (25,6 m² et 12,4 m²) orientées sud-est et nord-ouest. Buanderie. Hall de nuit donnant accès à la chambre principale de 15,5 m² et à sa salle de bains (baignoire, double lavabo, WC), à deux chambres supplémentaires (12,5 m² et 9 m²) et à une salle de douche (double lavabo, douche). La 3ème chambre profite d'un balcon de 2,3 m² orienté ouest. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages, est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Opportunité d'INVESTISSEMENT : l'appartement est actuellement loué. PEB : B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2026

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26209 Réf. vendeur: 7706482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

658 m 3' 827 m 1' 32'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

289 m 3'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

347 m 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

347 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

371 m 4'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

713 m 5' 760 m 1' 50'' 564 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

142 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Carrefour Express Cage Aux Ours

509 m 4' 727 m 1' 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Lidl Schaerbeek

709 m 3' 759 m 1' 23'' 684 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2' 2''

Musées

Musée Train World

851 m 2' 2''

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Sleeckx - Sleeckxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verhaeren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Demolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Petit Prince" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Muziekladder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plans commerciaux_a41 v1.pdf

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