Penthouse à vendre - Schaerbeek VBE38529

Avenue Fortin 27 11 1030 Schaerbeek

570 000 €

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VBE38529

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 12 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK, non loin de la place Meiser, à proximité immédiate de toutes les facilités, ainsi que des diverses formes de transports publics et des axes routiers les plus importants de l’Est de Bruxelles, le projet "F-Square" propose un PENTHOUSE NEUF (3ch) avec 2 GRANDES TERRASSES offrant une vue dégagée et verdoyante. Situé seul au 3ème étage avec accès direct et sécurisé par l'ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un beau séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse sud-ouest et une grande cuisine ouverte super-équipée avec îlot central s'ouvrant sur la seconde terrasse. Une chambre de 17 m² et sa salle de bain (double lavabo, bain, douche) privative. Une deuxième chambre et sa salle de douche (lavabo, douche). Un hall de nuit avec WC, une 3ème chambre donnant sur la terrasse principale et sa salle de douche (double lavabo, douche) attenante. Doté d’une enveloppe performante à très basse énergie, l'appartement jouit d’un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements. Ce projet vous offre à la fois une localisation urbaine, des vues agréables sur de grands espaces verts et un calme insoupçonné. Parking et cave requis en supplément. 2 emplacements de vélo compris. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). PEB B+. A découvrir sans attendre chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

12

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38529 Réf. vendeur: 7745067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vivre près de Meiser offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Etoiles Filantes" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meiser" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meiser" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Jules Lebrun" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Evenepoel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan appartement n°11.pdf

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