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Penthouse à vendre, Ixelles VBE35424

Rue de la Réforme 34 501 , 1050 Ixelles
1 100 000 €
3 Chambre(s) 165 1 Garage 21 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 1 100 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 21
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE35424 Réf. vendeur: 7736218 Dernière modification: 15/06/2026
"Réforme"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Réforme"

IXELLES - Situé sur une perpendiculaire de l'avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain ainsi que de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, écoles et espaces verts, tram et bus), l'immeuble " REFORME 34 " vous propose un ensemble de 17 APPARTEMENTS (2, 3 et 4 chambres) de 81 à 165 m² construits ou totalement rénovés en 2018. Ils bénéficient tous d'un espace extérieur (BALCON ou TERRASSE ) ainsi que de la jouissance d'un beau JARDIN COMMUN . L'immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles. Il répondra aux attentes de plus exigeants grâce à la qualité de ses finitions. Opportunité d'investissement : la majorité des appartements sont loués actuellement. Local vélo commun sécurisé. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB B+ à C . Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 100 000 € à 1 100 000 €
Surface habitable 165 m² à 165 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Réforme - Hervormingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Arc En Ciel" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Page / Edelknaap" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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