Penthouse à vendre - Anderlecht VBE58956

Rue de l'Agrafe 46 1070 Anderlecht

295 000 €

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VBE58956

  • 1 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de l'Agrafe 46 1070 Anderlecht
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Anderlecht (Quartier Aumale) -- Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, transports en commun (4min. du métro Aumale) et du Parc Forestier. Magnifique Penthouse de style Industriel moderne de +/- 108m2 en très bon état général et finitions haut de gamme situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2015 ! Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée - Lumineux et spacieux séjour de +/- 56m2 donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de +/- 30m2 orientée SUD et offrant une agréable vue dégagée et sans vis à vis sur le Parc Forestier - Belle cuisine ouverte super-équipée avec îlot central (taques au gaz, hotte, évier, four, frigo et congélateur, lave-vaisselle) - Chambre à coucher avec dressing sur mesure et salle de douche à attenante - wc séparé - Espace buanderie.
Divers : Béton lisse aux sols, double vitrage partout, thermostat d'ambiance, Local vélo.
PEB = C+. RU sur demande. Bien exceptionnel à visiter sans tarder ! LIBRE A L'ACTE.
PRIX : 295.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Descriptif non contractuel.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sZQwbKoFDKq --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11699 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58956 Réf. vendeur: 7810807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

626 m 2' 14'' 749 m 1' 47'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

449 m 2' 29'' 797 m 1' 54'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

449 m 2' 29'' 797 m 1' 54'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

449 m 2' 29'' 797 m 1' 54'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,3 km 14'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

334 m 4'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

354 m 4'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

279 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

710 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

255 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

255 m 3'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 4' 1,5 km 4' 953 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 7' 18,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

409 m 1' 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aumale

167 m 2'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

460 m 2' 33'' 524 m 1' 15'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

908 m 6' 1,1 km 2' 37'' 570 m 10' 823 m 10'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

789 m 2' 56'' 1,4 km 3' 651 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Agrafe - Gespstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Villo - Aumale" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College "les Tournesols"", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin D'Elmer" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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