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VBE70345-0 12

Penthouse à vendre, Anderlecht VBE70345

Rue Jakob Smits 41 , 1070 Anderlecht
àpd 335 000 €
We Invest Bruxelles - Europe
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Date de validité PEB 03/10/2035
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

ontrole electrique jakob smit.pdf Télécharger
peb 3d rue jakob smits_ 45 1 2017.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE70345 Réf. vendeur: 7878038 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jakob Smits - Jakob Smitsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Scheut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College "Les Tournesols" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Jardin D'Elmer" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 89 - Westland Shopping - Gare Centrale, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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