Penthouse à vendre, Anderlecht VBE70345

Rue Jakob Smits 41, 1070 Anderlecht

àpd 335 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 44 m² Terrasse

Description

We Invest Bruxelles-Europe vous présente ce magnifique penthouse rénové de 95 m² avec 2 grandes terrasses plein sud, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du quartier Prince de Liège.

Il se compose d’un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², d’une cuisine hyper équipée moderne, de 2 chambres donnant sur la terrasse arrière (9 m²), d’une salle de douche contemporaine, d’un WC séparé, d’une buanderie/local technique et d’une cave privative.

Ses atouts : quartier calme et verdoyant, transports et commerces à proximité, faibles charges (±100 €/mois), PEB C- , chauffage individuel au gaz, double vitrage, ascenseur.

Un penthouse d’exception, prêt à emménager, alliant espace, lumière et confort moderne. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.

📍 Rue Jakob Smits 41, boîte 7 – 1070 Anderlecht
💰 Faire offre à partir de 335.000 €
📞 Tel 02 478 67 49 – Contact
Contactez Frédéric Top Tel 0472 34 44 08 afin de visiter

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 335 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 25 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 44 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an

Date de validité PEB 03/10/2035

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

ontrole electrique jakob smit.pdf Télécharger

peb 3d rue jakob smits_ 45 1 2017.pdf Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE70345 Réf. vendeur: 7878038 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin D'Elmer Crèches

294 m · 58'' 319 m · 46'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols Écoles maternelles

366 m · 1' 13'' 845 m · 2' 1'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols Écoles primaires

366 m · 1' 13'' 845 m · 2' 1'' 366 m · 4' 366 m · 4'

College "Les Tournesols" Écoles secondaires

366 m · 1' 13'' 845 m · 2' 1'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km · 12'

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden Bus

352 m · 4'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

291 m · 4'

76 - Kraainem - Oppem

315 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,2 km · 14'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

526 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

526 m · 6'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,2 km · 4' 1,5 km · 4' 1 km · 10' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 7' 18,8 km · 21' 13,6 km · 47'

Maison Bornes de recharge

652 m · 1' 33''

Cambio - Scheut Voitures en libre-service

120 m · 24'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen Vélos en libre-service

359 m · 4'

Magasins

Colruyt Anderlecht (Av.herbette) Supermarchés

351 m · 1' 39'' 572 m · 1' 22'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

532 m · 1' 46'' 661 m · 1' 35'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Aldi Anderlecht

846 m · 3' 1,2 km · 2' 53'' 658 m · 10' 845 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,8 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

3,7 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

4,3 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,3 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

30,8 km · 34' 27,3 km · 1º 38'

Beveren

60 km · 46' 47,1 km · 3º 13'

Malines

37,4 km · 30' 25,9 km · 1º 47'

Alost

27,6 km · 22' 24,9 km · 1º 46'

Louvain

33,9 km · 31' 29,4 km · 1º 52'

Bruxelles

3,9 km · 10' 3,2 km · 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue Jakob Smits - Jakob Smitsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, 76 - Kraainem - Oppem, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 14 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College "Les Tournesols", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Elmer", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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