Penthouse à vendre - Neder-Over-Heembeek RBV61134

Ankerstraat 39 1120 Neder-Over-Heembeek

381 150 €

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RBV61134
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un penthouse exceptionnel situé à Neder-Over-Heembeek, dans le cadre prestigieux du projet Ananda. Offrant une surface habitable de 107 m², ce bien immobilier de haut standing, construit en 2025, bénéficie d'une conception moderne et de techniques de construction à la pointe de la technologie, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu'une excellente acoustique. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, situées au septième étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses terrasses. La finition intérieure contemporaine, combinée à des matériaux de qualité, garantit un confort de vie supérieur pour ses futurs occupants. La disposition intelligente du logement, en harmonie avec son environnement naturel offrant une vue imprenable sur la verdure et la pièce d’eau, en fait une résidence idéale pour ceux recherchant à la fois confort, modernité et proximité de la capitale. Le secteur dans lequel se situe cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 km du centre-ville de Bruxelles. La localisation stratégique à la frontière entre la commune de Neder-Over-Heembeek et d’autres quartiers comme Schaarbeek, Evere et Laken, permet un accès rapide aux principales voies de communication telles que la Ring et l’A12, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La proximité des commodités, des écoles, des espaces verts et des infrastructures urbaines renforce l’attrait de cette adresse unique. Le développement en cours dans la région confère également un fort potentiel d’investissement, notamment avec l’offre temporaire incluant une seconde cave gratuite d’une valeur de 4 500 €, ainsi qu’une garantie locative de six mois, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ce bien exceptionnel est proposé au prix attractif de 381 150 €, charges comprises, sans TVA. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui permet une prise en possession rapide ou une mise en location immédiate. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite sur place. Ce penthouse représente une occasion rare d’investir dans un appartement neuf dans un quartier en plein développement, combinant confort, modernité et potentiel locatif élevé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 381 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 381 150 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ananda - Magnolia

Ananda - Magnolia

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Ananda heeft voor u een ideale leefomgeving gecreëerd bestaande uit 3 eigentijdse residenties, helemaal afgestemd op uw behoeften, in een aangelegd privépark vlak bij alle faciliteiten en slechts 5 km van hartje Brussel. Uw nieuwe thuis is opgetrokken met de nieuwste bouwtechnieken en voorzien van de beste energieprestaties en een superieure akoestiek. De bewoners genieten dus van een prachtig uitzicht op de vijver en het groen.

De zuidelijke rand van de gemeente Neder-over-Heembeek, waar Ananda ligt, loopt langs het kanaal en vormt de grens met de gemeenten Schaarbeek, Evere en Laken. De Brusselse Grote Markt ligt op slechts 5 kilometer, De Ring en A12 bevinden zich op 5 minuten rijden.

Residentie Magnolia bestaat uit 47 appartementen met één, twee of drie slaapkamers en 2 commerciële ruimtes. Dankzij de ligging genieten de verschillende types appartementen van residenties Magnolia van het vele daglicht dat binnenvalt. De grote ramen nodigen uit om te genieten van de terrassen. De laatste appartementen zijn ondertussen instapklaar tegen de akte. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.

Tijdelijke actie! Koop nu en krijg een tweede kelderberging twv € 4500 gratis. Voor investeerder bieden wij tevens 6 maand verhuurgarantie aan!

Prix 368 150 € à 417 150 €
Surface habitable 107 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61134 Réf. vendeur: 5419_1136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

397 m 4' 374 m 53'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"

139 m 2' 5'' 157 m 22'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

École Primaire "a La Croisée Des Chemins"

163 m 2' 27'' 181 m 26'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

352 m 3' 313 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

850 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

266 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

521 m 6'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 0º 60' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

518 m 8' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

185 m 2' 13''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

354 m 3' 334 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,1 km 13' 1,1 km 2' 39'' 863 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Brussel

1,9 km 9' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,5 km 2' 22''

Musées

Musée Train World

2,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Over-Heembeek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Piloux", une crèche joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Primaire "a La Croisée Des Chemins"" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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