CENTURY 21 Best House vous propose ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé Rue du Craetveld 72 à Neder-Over-Heembeek, au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2017 avec ascenseur.
✨ Lumineux, moderne et particulièrement bien équipé, cet appartement réunit tous les ingrédients pour offrir un excellent confort de vie, avec en prime une agréable terrasse et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
☀️ Véritable atout de l'appartement : le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12,5 m² orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. 🌿
La partie nuit se compose d'un hall desservant deux chambres confortables de 11,5 m² et 13 m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Possibilité d'acquériri un emplacement de parking privatif moyennant supplément.
Construit en 2017, l'appartement bénéficie d'un excellent niveau d'équipement et de confort : climatisation, chaudière individuelle à condensation, ventilation double flux, châssis double vitrage avec moustiquaires et volets, porte sécurisée et vidéophone.
Possibilité d'acquériri un emplacement de parking privatif moyennant supplément.
✨ Les atouts à retenir :
🏠 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur
📅 Construction récente – 2017
☀️ Terrasse de 12,5 m² orientée Sud-Est
🌿 Vue dégagée
🛏️ 2 chambres de 11,5 m² et 13 m²
🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée
🚗 Parking intérieur privatif en option
📦 Grande cave de 9 m²
❄️ Climatisation
🔥 Chaudière individuelle à condensation Junkers
🌬️ Ventilation double flux
🪟 Double vitrage, moustiquaires & volets
🚪 Porte sécurisée & vidéophone
⚡ Installation électrique conforme jusqu'en 2047
🌱 PEB C+
❤️ Un appartement récent, lumineux et parfaitement équipé, bénéficiant d'une belle terrasse, d'un dernier étage et d'un parking : une combinaison particulièrement recherchée !
📞 Infos & visites : CENTURY 21 Best House – Tel 02/268.21.50
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Habiter à proximité de la Rue du Craetveld - Kraatveldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Leo XIII" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Onze Vriendjes" est à 3 minutes à pied.
Le musée "Musée Train World" est accessible en 9 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 2 minutes de route.
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 16 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 5 minutes à pied.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peter Benoit" à 5 minutes à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peter Benoit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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