📍 Rue du Général Biebuyck 22-24, à Neder-Over-Heembeek, Century 21 Best House vous propose ce spacieux duplex de ±100 m² habitables, situé aux 3ème et 4ème étages d’un immeuble avec ascenseur.
✨ Agréable par sa disposition sur deux niveaux, sa luminosité et surtout ses deux grandes terrasses totalisant ±34 m², ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour un investissement.
🛋️ Au 3ème étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ±32 m², d’une cuisine, d’une première chambre de ±15,10 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains.
🛏️ Au 4ème étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de ±11 m² chacune, une salle de douche ainsi qu’un second WC séparé.
🌿 Le duplex bénéficie de deux véritables espaces extérieurs :
🌳 Un jardin commun à l’arrière de l’immeuble complète les espaces extérieurs.
📦 Une cave privative au sous-sol est également comprise.
🚗 Possibilité d’acquérir un garage, en complément.
🔎 Informations techniques : chauffage électrique, PEB G, installation électrique non conforme.
✔️ ±100 m² habitables
✔️ Duplex 3 chambres
✔️ Séjour de ±32 m²
✔️ 2 salles d’eau
✔️ 2 WC séparés
✔️ 2 terrasses – ±34 m² au total
✔️ Orientation Sud-Ouest / Nord-Est
✔️ Ascenseur
✔️ Cave
✔️ Jardin commun
✔️ Possibilité de garage
📞 Informations et visites : CENTURY 21 Best House – Tel 02 268 21 50
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Vivre près de la Rue Général Biebuyck - Generaal Biebuyckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Croix De Guerre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 4 minutes de route.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec une station située à 8 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 47 - Heembeek - Vilvoorde Station, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Maternelle "A La Croisée Des Chemins" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Kasteel Beiaard" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Isala Van Diest" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Piloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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