🏙️ NEDER-OVER-HEEMBEEK – PENTHOUSE 2 CHAMBRES AVEC ±53 M² DE TERRASSES
📍 Rue du Général Biebuyck 36, au 4ème et dernier étage, Century 21 Best House vous propose ce penthouse de ±76 m² habitables, bénéficiant de deux impressionnantes terrasses totalisant ±53,5 m², d’une vue dégagée et d’un très beau potentiel après rénovation.
💥 NOUVEAU PRIX : 210.000 €
🚗 Possibilité d’acquérir le garage pour un prix total de 229.000 €
Un positionnement particulièrement intéressant pour un appartement 2 chambres au dernier étage avec autant d’espace extérieur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±33 m² donnant directement accès à une superbe terrasse avant de ±31,5 m² orientée Sud-Ouest, d’une cuisine ouverte de ±8,20 m², de deux chambres de ±16,30 m² et ±8,60 m², d’une salle de bains avec espace pour machines ainsi que d’un WC séparé.
À l’arrière, une seconde terrasse de ±22 m² orientée Nord-Est complète l’ensemble.
✨ Ses principaux atouts :
• 4ème et dernier étage
• ±76 m² habitables
• 2 chambres
• ±53,5 m² de terrasses
• Grande terrasse principale de ±31,5 m² orientée Sud-Ouest
• Seconde terrasse de ±22 m²
• Vue dégagée sur la verdure
• Séjour de ±33 m²
• Cave
• Garage disponible
• Appartement traversant et lumineux
• Très beau potentiel de rénovation et de valorisation
🔨 Le bien nécessite une rénovation, mais sa configuration, son dernier étage, ses volumes et surtout ses exceptionnels espaces extérieurs permettent d’envisager un projet particulièrement attractif, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement.
📍 Situation pratique à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, transports en commun, principaux axes routiers et du quartier Docks Bruxsel.
🏷️ Prix appartement : 210.000 €
🏷️ Appartement + garage : 229.000 €
📞 Infos & visites : CENTURY 21 Best House – Tel 02 268 21 50
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Vivre près de la Rue Général Biebuyck - Generaal Biebuyckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (8 minutes en voiture).
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
À 4 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Isala Van Diest" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "École Maternelle "A La Croisée Des Chemins", une école maternelle joignable en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Piloux", à seulement 3 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Primaire "A La Croisée Des Chemins" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heembeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
La station "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - Maelbeek - Buda, 47 - Heembeek - Vilvoorde Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec une station située à 10 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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