Penthouse à vendre - Evere VBE40358

Rue Colonel Bourg 122 A5.01 1140 Evere

630 000 €

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VBE40358

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 50 Place(s) de parking
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Description

EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 146,7 m² avec une TERRASSE de 35,4 m² idéalement orientée au SUD-OUEST et un beau JARDIN COMMUN. Situé au 5ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un lumineux séjour de 44,7 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant accès à la terrasse. Une chambre parentale (18,5 m²) s'ouvrant également sur la terrasse et une salle de bain attenante (lavabo, bain, WC), deux chambres supplémentaires (12,9 m² et 12,3 m²) et une salle de douche (lavabo, douche). Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités (OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A. Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40358 Réf. vendeur: 7753134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parvana

111 m 52'' 79 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

École Georges Désir

526 m 4' 687 m 1' 40'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

805 m 5' 846 m 2' 3'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,5 km 9' 1,6 km 3' 971 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

123 m 19''

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Meiser

1,8 km 9' 2 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

401 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

264 m 1' 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Carene / Carina

125 m 1' 30''

Supermarchés

Delhaize Reyers (Evere)

454 m 2' 31'' 594 m 1' 27'' 434 m 5' 434 m 5'

Lidl Evere

506 m 3' 646 m 1' 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Evere Paduwa

721 m 4' 756 m 1' 50'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mirage" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).La station "Villo - Carene / Carina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Parvana" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Angelusinstituut", une école primaire joignable en 10 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Georges Désir" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

evere - vkp plannen_bd-app. 5.01.pdf

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