Penthouse à vendre, Evere VBE64567

Rue de Genève , 1140 Evere

485 000 €

2 Chambre(s) 113 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

TRIOR vous présente HELVETICA : un ancien immeuble de bureaux converti par AG Real Estate en immeuble résidentiel durable de 102 appartements neufs, situé rue de Genève à Evere dans un quartier en pleine mutation. Le projet compte 10 penthouses au dernier étage, de 2 à 4 chambres et de 113 à 183m², avec des terrasses de 14 à 78m², proposés entre 485.000 € et 899.000 €. Vous souhaitez investir ? AG vous garantit un rendement locatif brut de 4% pendant 3 ans ! Ici, chaque étage a ses propres plans, si bien que la plupart des appartements sont uniques, du studio au 4 chambres en passant par les penthouses. Tous profitent d'une terrasse ou d'un jardin privatif mais également des espaces verts partagés à l'arrière. Pompes à chaleur, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux solaires assurent un confort constant et des charges maîtrisées (PEB A/B), tandis qu'une isolation acoustique renforcée préserve le calme entre voisins. Les finitions sont à la hauteur : cuisine équipée avec électroménager Siemens, sanitaires Nobili, grès cérame grand format et vidéophonie. Grâce à la Formule Easy pensée par les architectes, vous choisissez facilement votre ambiance Pure ou Cosy. Au quotidien, vous pourrez disposer d'une cave privative, d'emplacements de parking intérieurs et de nombreuses places vélos. Tram, bus et gares sont à quelques minutes, le Ring et l'aéroport en accès direct, l'OTAN et les Institutions Européennes toutes proches. Écoles, crèches, commerces et complexe sportif se rejoignent à pied. Livraison déjà prévue au 4e trimestre 2027. Envie de découvrir le projet ? Contactez TRIOR pour recevoir la brochure et réserver votre rendez-vous personnalisé.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien En cours de construction

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 485 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 113 m²

Surface du séjour 39 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64567 Réf. vendeur: 7858777 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Trifide Crèches

301 m · 1' 1'' 544 m · 1' 18'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Maternelle Communale N°16 Écoles maternelles

251 m · 1' 16'' 603 m · 1' 26'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Primaire Communale N°16 Écoles primaires

209 m · 42'' 640 m · 1' 31'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere Écoles secondaires

774 m · 5' 1,2 km · 3' 619 m · 9' 758 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km · 7'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY Bus

202 m · 2' 25''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

228 m · 2' 44''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

228 m · 2' 44''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

249 m · 2' 59''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

737 m · 9'

Evere Gares

861 m · 2' 53'' 862 m · 2' 4'' 681 m · 8' 790 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

8 km · 42' 7,9 km · 9' 0 m · 0''

Rue De Genève - Genèvestraat Bornes de recharge

519 m · 1' 16''

Cambio - Courtens Voitures en libre-service

396 m · 2' 31'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Villo - Geneve Vélos en libre-service

125 m · 1' 30''

Magasins

Delhaize Leopold III Supermarchés

526 m · 1' 54'' 526 m · 1' 17'' 498 m · 6' 526 m · 6'

Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)

717 m · 5' 932 m · 1' 52'' 590 m · 9' 717 m · 9'

Hypermarché Carrefour Evere

631 m · 3' 636 m · 1' 31'' 590 m · 7' 631 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

4,1 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

1,8 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,6 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

7,7 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,5 km · 14'

Villes proches

Louvain

26 km · 21' 22,2 km · 1º 25'

Alost

37,3 km · 30' 30,2 km · 2º 21'

Malines

23,9 km · 21' 20,8 km · 1º 23'

Saint-Nicolas

46,6 km · 39' 43,9 km · 2º 44'

Beveren

57,3 km · 43' 47,1 km · 3º 42'

Termonde

36,1 km · 40' 31,1 km · 2º 13'

Éducation

Ce bien à Evere bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le trajet vers la crèche "La Trifide" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale N°16", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere", à 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16" est à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geneve" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Courtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Leopold III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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