Penthouse à vendre, Auderghem VBD85320

Boulevard du Souverain 360, 1160 Auderghem

1 695 000 €

3 Chambre(s) 185 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 105 m² Terrasse

Description

Ce nouveau projet luxueux et entouré de verdure se situe sur le boulevard du Souverain, en face du Parc de Val Duchesse et comprend 48 unités. Victoire-JUNOT vous propose ce penthouse de 185 m² avec 3 chambres à coucher magnifiquement situé au 7ème étage, orienté à l'Est et donnant sur le Boulevard du Souverain et l'Avenue des Nénuphars. L'appartement dispose d'un beau hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, ainsi que d'une première chambre avec salle de bain attenante et d'une buanderie. L'espace de vie, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte magnifiquement équipée (plus la salle technique et le garde-manger), se trouve à l'avant de l'appartement ; ce large espace est magnifiquement prolongé par la grande terrasse qui entoure intégralement de l'appartement. Le hall de nuit abrite les deux autres chambres à coucher avec leurs salles de douche attenantes et des toilettes séparées. Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera d’emblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la struc ture existante et des éléments de façade qui limiteront l’empreinte carbone ainsi que la durée du chantier. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : Tel 02 375 1010 – Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A partir du : 29/10/2026

Détails financiers

Prix 1 695 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 16 m²

Surface habitable 185 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Orientation de la façade du bien Est

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 105 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Référence PEB A

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85320 Réf. vendeur: 86587995 Dernière modification: 03/03/2026

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Le quartier

Éducation

Mélimômes - Val Duchesse Crèches

269 m · 53'' 338 m · 36'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Écoles maternelles

158 m · 31'' 158 m · 22'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Écoles primaires

158 m · 31'' 158 m · 22'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Athenee Royal D'Auderghem Écoles secondaires

492 m · 2' 54'' 833 m · 1' 40'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 2' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km · 2' 37''

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe Bus

428 m · 5'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

459 m · 6'

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

456 m · 5'

8 - Louise - Roodebeek Trams

449 m · 5'

39 - Montgomery - Ban-Eik

1,5 km · 18'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,3 km · 16'

Delta Gares

2,1 km · 9' 3 km · 4' 1,9 km · 21' 2,1 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 36' 10,8 km · 12' 9,1 km · 1º 3'

Waterleliënlaan Bornes de recharge

96 m · 13''

Cambio - Kouter Voitures en libre-service

716 m · 2' 27'' 565 m · 9' 716 m · 9'

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt Vélos en libre-service

453 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) Supermarchés

470 m · 1' 40'' 530 m · 49'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Carrefour Express Souverain

729 m · 6' 813 m · 1' 14'' 589 m · 9' 729 m · 9'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

683 m · 2' 23'' 727 m · 1' 2'' 605 m · 8' 683 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,1 km · 9'

Musée Autoworld Musées

4,8 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,2 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

45,7 km · 44' 35,8 km · 2º 15'

Beveren

60,1 km · 45' 52,3 km · 3º 50'

La Louvière

52,6 km · 36' 46,2 km · 2º 55'

Malines

26,6 km · 24' 26,1 km · 1º 43'

Alost

35 km · 32' 33,9 km · 2º 26'

Louvain

27,2 km · 23' 21,7 km · 1º 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Auderghem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Mélimômes - Val Duchesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Transports

Magasins

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