Penthouse à vendre - Auderghem VBE39020

Boulevard du Souverain 360 A703 1160 Auderghem

1 695 000 €

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VBE39020
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 50 Place(s) de parking
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Description

AUDERGHEM - Face au majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, magnifique PENTHOUSE NEUF de standing (3ch/1sdb/2sdd) de 185,1 m² bénéficiant d'une immense TERRASSE de 113 m² longeant tout l'appartement. Situé au 7e étage, il se compose d'une pièce d'accueil de 11,2 m² pouvant servir de bureau avec espace vestiaire, d'un hall avec WC invités et grande buanderie, un vaste séjour lumineux de 68 m² dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée avec îlot central et un espace de rangement. Une chambre parentale avec sa salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche, WC), un hall de nuit menant vers deux autres chambres ayant chacune leur salle de douche attenante (lavabo, douche) et un WC séparé. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse. L'immeuble offre une architecture moderne, des finitions de haute qualité et des espaces de vie spacieux et lumineux. Il bénéficie également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompes à chaleur, panneaux solaires pour les communs). PEB A. Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux). Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Anthea"

"Anthea"
AUDERGHEM - Offrant de magnifiques vues sur le majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, le projet "ANTHEA" vous propose 48 APPARTEMENTS NEUFS de standing (du studio au 3ch) de 46 à 188 m² bénéficiant de belles TERRASSES. Ce projet résidentiel met l'accent sur la durabilité environnementale et offre une architecture moderne, des finitions de haute qualité et des espaces de vie spacieux et lumineux. L'immeuble profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompes à chaleur, panneaux solaires). PEB A. Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux). Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 545 000 € à 1 695 000 €
Surface habitable 91 m² à 185 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

113 m²

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39020 Réf. vendeur: 7747576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

272 m 54'' 335 m 35'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

494 m 2' 55'' 831 m 1' 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

426 m 5'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

426 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

462 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

448 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Delta

2,1 km 9' 3 km 4' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

99 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

718 m 2' 27'' 568 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

450 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

472 m 1' 41'' 528 m 49'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Souverain

732 m 6' 811 m 1' 13'' 590 m 8' 732 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

686 m 2' 24'' 725 m 1' 2'' 607 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mélimômes - Val Duchesse", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 6 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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