Penthouse à vendre - Auderghem VBE40989
460 000 €
- 2 Chambre(s)
- 97 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Situation
L'immeuble est situé presqu'en face de Val-Duchesse offrant une très belle vue depuis le 10ème étage sur le parc et la verdure. Avec le tram au pieds et tous les commerces imaginables à un jet de pierre, cette localisation prestigieuse est très bien connectée tant vers le centre ville que vers le ring et la périphérie.
Description
Niché sur la cîme d'un élégant immeuble brutaliste, cet élégant penthouse de +/-97m² bruts dont +/-81m² intra muros offre à la fois de beaux espaces de vie et une très agréable terrasse de +/-32m² avec large vue. C'est un pied à terre idéal pour un retour en ville tout en n'étant pas coupé de la nature. L'appartement est loué pour une longue durée jusqu'en 2034, bail notarié, dont le délai doit être respecté par le Bailleur. En plus de l'appartement vous pouvez acquérir un emplacement de parking, et ou un garage fermé moyennant supplément de prix. Immeuble de standing très bien tenu. Charges moyennes de +/- 275,-€/mois comprenant les charges communes, le concierge, et les consommations privatives de chauffage et d’eau chaude.
Composition :
10 ème Etage :
- Entrée directement dans le séjour de +/- 34,25m². Parquet de chêne au sol. Cheminée en granit beige. Porte d’entrée blindée.
- Cuisine de +/- 8,5m², meublée et équipée d’un évier simple, de taques à induction, d’une hotte, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle et d’un frigo et congélateur encastrés. Raccordements pour machine à laver le linge. Plan de travail et crédence en granit.
- Terrasse de +/- 32m² avec tente solaire électrique et robinet extérieur. Dalles sur plots.
- Hall de nuit de +/- 4,07m² avec placard intégré. Carrelage au sol imitation parquet.
- Toilettes de +/- 2,09m² avec WC suspendu, meuble avec lavabo encastré et miroir. Carrelage au sol imitation parquet.
- Salle de bain de +/- 3,42m² avec baignoire jacuzzi, cabine de douche multi-jets, meuble avec 1 lavabo et radiateur sèche essuie.
- Chambre de +/- 16,5m². Parquet de chêne au sol.
- Dressing de +/- 2,65m² + trois placards/débarras pour un total de +/- 2m².
- Chambre de +/- 7,57m². Parquet de chêne au sol.
Sous-sol :
- Une cave de +/- 4,98m².
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- Revenu cadastral: 1 916 €
- Frais mensuels: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
97 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
534 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55299 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2029
Emission de CO2
107
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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