Penthouse à vendre - Auderghem VBE48597

Avenue des Nénuphars 34 22 1160 Auderghem

690 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue des Nénuphars 34 22 1160 Auderghem

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Description

Idéalement situé en bordure du Parc de Woluwe et du Château de Val Duchesse, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent, nous vous proposons ce magnifique appartement penthouse 2 chambres de 123m2 + 4 terrasses. Il offre : hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et deux terrasses, chambre avec salle de douche et terrasse, suite parental avec salle de bain, dressing et terrasse (possibilité 3 chambres), 2 WC séparés et buanderie. Cave. Double emplacement de parking: €45.000,00. PEB C-. Vous séduira par sa luminosité, sa localisation et ses terrasses! À visiter absolument.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 2 080 €
  • Frais mensuels: 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48597 Réf. vendeur: 7724513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

278 m 55'' 330 m 35'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

494 m 5' 825 m 1' 39'' 494 m 7' 494 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 36''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

420 m 5'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

420 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

467 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

442 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Delta

2,2 km 9' 3 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

104 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

724 m 2' 28'' 573 m 9' 724 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

445 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

478 m 1' 42'' 522 m 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Express Souverain

738 m 6' 805 m 1' 13'' 594 m 9' 738 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

692 m 2' 25'' 719 m 1' 1'' 611 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Nénuphars - Waterleliënlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Mélimômes - Val Duchesse", une crèche joignable en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

rapport electrique.pdf

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av. des nenuphars 34_ 1160 auderghem.jpg.pdf

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