Infos & visites – Tel 02 315 51 71
We Invest Brussels vous présente ce superbe appartement idéalement situé sur l'Avenue Joseph Chaudron à Auderghem, au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous mène directement dans l'appartement, offrant un confort rare et une véritable exclusivité. Vous découvrez ensuite de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine indépendante, parfaitement agencés pour un quotidien agréable.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal.
L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun gros travaux. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un bien de qualité situé dans un quartier particulièrement recherché.
Un emplacement de parking est vendu en supplément au prix de 25.000 € (vente obligatoire avec l'appartement), vous garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des grands axes et de toutes les commodités qu'offre Auderghem.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes et situation idéale. À visiter sans tarder !
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Ce bien, situé près de l'Avenue Joseph Chaudron - Joseph Chaudronlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers la crèche "Chez Balou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert", à seulement 4 minutes de marche.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 23 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herrmann-Debroux".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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