Penthouse à vendre, Uccle VBE73607

Avenue Coghen 160a 5, 1180 Uccle

799 000 €

3 Chambre(s) 134 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

UCCLE – PENTHOUSE DUPLEX 3CH + TERRASSES – PEB A

RAVEL ESTATE vous présente ce penthouse duplex de ±134 m² bruts (selon PEB), situé aux 5e et 6e étages d’une petite copropriété récente de seulement 5 unités, avenue Coghen à Uccle.

Construit en 2024 et bénéficiant d’un excellent PEB A, l’appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et deux terrasses avec vues dégagées.

Le 6e et dernier étage, entièrement consacré aux espaces de vie, se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, ainsi que d’un lumineux séjour de ±46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de ±12 m² offrant une vue dégagée et verdoyante sur l’ouest de Bruxelles.

Au 5e étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à une seconde terrasse. Deux chambres supplémentaires de ±14 m² et ±11 m², une seconde salle de douche ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau.

Informations complémentaires :

- Construction 2024 ;
- Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle ;
- Ventilation double flux et triple vitrage ;
- Parquet en chêne semi-massif ;
- Cave privative et local vélos avec recharge électrique ;
- Ascenseur ;
- Faibles charges communes ;
- Actuellement loué 2.450 €/mois hors charges – bail prolongé jusqu’au 15 avril 2027 ;
- PEB A – 19,83 kWh/m²/an.

Sa configuration en duplex, avec les espaces de vie au dernier étage, ses deux terrasses et son excellente performance énergétique en font un bien particulièrement agréable à vivre et rare sur le marché.

A visiter sans tarder!

Infos & Visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – Contact – Tel 02 888 77 77

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 799 000 €

Revenu cadastral 2 310 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 134 m²

Meublé Non

Surface du séjour 46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an

Date de validité PEB 05/03/2035

Emission de CO2 3

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE73607 Réf. vendeur: 7861617 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Floreal Crèches

173 m · 34'' 173 m · 25'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Go! Basisschool Floreal Ukkel Écoles maternelles

173 m · 34'' 173 m · 25'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Go! Basisschool Floreal Ukkel Écoles primaires

173 m · 34'' 173 m · 25'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

College Saint-Pierre Écoles secondaires

490 m · 1' 38'' 490 m · 1' 10'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km · 10'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

149 m · 1' 47''

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

318 m · 4'

89 - Westland Shopping - Gare Centrale

636 m · 8'

18 - Albert - Van Haelen Trams

381 m · 5'

93 - Stade - Legrand

552 m · 7'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,8 km · 8' 1,7 km · 4' 1,3 km · 21' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

15,7 km · 58' 18,4 km · 19' 14 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1 km · 2' 25''

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

536 m · 1' 47'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Villo - Bens Vélos en libre-service

276 m · 3'

Magasins

Delhaize Mozart Supermarchés

411 m · 2' 43'' 409 m · 58'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Lidl Ukkel

456 m · 1' 44'' 460 m · 1' 6'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Aldi Ukkel

562 m · 2' 54'' 573 m · 1' 22'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,9 km · 10'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,6 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,2 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

4,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,8 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,7 km · 40' 32,4 km · 2º 1'

Beveren

67,8 km · 52' 51,3 km · 3º 30'

La Louvière

45,8 km · 34' 43,5 km · 2º 37'

Malines

34,3 km · 31' 28 km · 1º 45'

Alost

34,6 km · 28' 29,5 km · 2º 3'

Louvain

33,6 km · 29' 28,2 km · 1º 43'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Coghen - Coghenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Boetendael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bens".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mozart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 38 - Gare Centrale - Heros avec une station située à 2 minutes à pied, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 89 - Westland Shopping - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Floreal", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Pierre" est à 6 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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