Penthouse à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE03613

Boulevard de la Woluwe 62 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 695 000 €

4 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet d’exception : MALOU VIEW. Victoire-Junot vous propose ce superbe penthouse, disponible en version 3 ou 4 chambres (selon vos préférences), d’une superficie de 203 m². Occupant la partie centrale de l’immeuble, ce bien traversant bénéficie de deux terrasses — à l’avant et à l’arrière — offrant une double orientation, avec une vue imprenable sur le charmant parc Malou à l’avant, et sur un environnement plus calme à l’arrière. L’ascenseur arrive directement dans le hall d’entrée privatif de l’appartement, qui s’ouvre sur un magnifique séjour avec cuisine ouverte super-équipée (l’emplacement de celle-ci est adaptable selon vos souhaits), salle à manger et espace bureau (également modulable selon vos besoins). Le tout s’ouvre sur les deux terrasses. La chambre principale bénéficie d’un espace distinct avec hall de nuit privatif, un beau dressing et une salle de bain complète (baignoire, double lavabo et toilettes séparées). Elle est située côté arrière et donne accès à la terrasse. Un second hall de nuit dessert, la buanderie/local technique et deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche (avec lavabo et douche ; l’une des deux avec WC). Cet appartement offre un cadre de vie remarquable, alliant volume, luminosité et prestations haut de gamme. Infos pratiques : – Pas de cave – Local vélos inclus – Emplacement de parking voiture : 40.000 € – Parking pour vélo cargo : 5.000 € Vente sous régime TVA (21 % – possibilité de taux réduit à 6 % sous conditions) - PEB A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien A partir du : 29/10/2027

Détails financiers

Prix 1 695 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 14 m²

Surface habitable 203 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 34 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Référence PEB A

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03613 Réf. vendeur: 86589368 Dernière modification: 31/03/2026

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Le quartier

Éducation

Les Pitchounets Crèches

363 m · 4' 469 m · 1' 5'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Providence Écoles maternelles

326 m · 4' 506 m · 1' 10'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Providence Écoles primaires

326 m · 4' 506 m · 1' 10'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Institut De La Providence Écoles secondaires

585 m · 4' 620 m · 1' 26'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,4 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km · 5'

29 - De Brouckere - Hof Ten Berg Bus

271 m · 3'

N05 - Gare Centrale - Kraainem

737 m · 9'

E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express)

741 m · 9'

8 - Louise - Roodebeek Trams

233 m · 2' 47''

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,2 km · 14'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

730 m · 9'

Merode Gares

3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,7 km · 17' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

7,5 km · 28' 8,8 km · 10' 6,8 km · 43'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

2,8 km · 5'

Cambio - St-Lambert Voitures en libre-service

231 m · 1' 39'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Villo - Shopping Vélos en libre-service

169 m · 2' 1''

Magasins

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert Supermarchés

294 m · 1' 45'' 472 m · 1' 5'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m · 4' 900 m · 2' 7'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

809 m · 9' 902 m · 1' 48'' 710 m · 10' 809 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,9 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

4,1 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,1 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

43,7 km · 42' 34,3 km · 2º 8'

Beveren

58,1 km · 43' 50,1 km · 3º 60'

Saint-Nicolas

53 km · 41' 47,2 km · 2º 56'

Malines

24,6 km · 22' 23,6 km · 1º 35'

Alost

43 km · 31' 33 km · 2º 17'

Louvain

25,2 km · 20' 20,5 km · 1º 15'

Tourisme

Habiter à proximité du Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Pitchounets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Providence", à 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec une station située à 3 minutes à pied, N05 - Gare Centrale - Kraainem, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 3 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Shopping" à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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