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VBE70308-0 11

Penthouse à vendre, Wavre VBE70308

Venelle des Buissons 1 A7, 1300 Wavre
605 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 167 m² 1 Garage 24 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 605 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 18
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70308 Réf. vendeur: 7877654 Dernière modification: 22/09/2026
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"Les Bartavelles"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Les Bartavelles"

WAVRE - Sur les hauteurs de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, E411...), à quelques minutes du golf de Louvain-la-Neuve, de l'Esplanade et de la future clinique Saint-Pierre, le projet résidentiel "LES BARTAVELLES" vous propose un ensemble de 14 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres), allant de 81 à 166 m² et profitant chacun d'un espace extérieur privatif - TERRASSE et/ou JARDIN . Conçu dans un esprit de confort moderne et de bien-être durable, ce projet séduit par ses finitions de qualité et ses équipements énergétiquement performants (chauffage par le sol, panneaux solaires, ventilation double flux), qui garantissent une efficacité optimale et un cadre de vie agréable toute l'année. PEB A à A+ . Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P!
Prix 410 000 € à 605 000 €
Surface habitable 91 m² à 167 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Venelle des Buissons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Quatre Sapins".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Technique Saint-Jean" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Farfadets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 12 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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