Projet: "Les Bartavelles", Wavre 2240206-7877568

Venelle des Buissons 1, 1300 Wavre

410 000 € - 605 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

de 410 000 € à 605 000 € 91 - 167 m² 2 - 3 Chambre(s) 9 unité(s)

Description

WAVRE - Sur les hauteurs de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, E411...), à quelques minutes du golf de Louvain-la-Neuve, de l'Esplanade et de la future clinique Saint-Pierre, le projet résidentiel "LES BARTAVELLES" vous propose un ensemble de 14 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres), allant de 81 à 166 m² et profitant chacun d'un espace extérieur privatif - TERRASSE et/ou JARDIN . Conçu dans un esprit de confort moderne et de bien-être durable, ce projet séduit par ses finitions de qualité et ses équipements énergétiquement performants (chauffage par le sol, panneaux solaires, ventilation double flux), qui garantissent une efficacité optimale et un cadre de vie agréable toute l'année. PEB A à A+ . Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P!

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE70305 Réf. vendeur: 7877636

420 000 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Garage

VBE70304 Réf. vendeur: 7877627

435 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 1 Garage

VBE70310 Réf. vendeur: 7877666

445 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 1 Garage

VBE70306 Réf. vendeur: 7877647

460 000 €

2 Chambre(s) 105 m² Surface habitable 1 Garage

VBE70300 Réf. vendeur: 7877598

470 000 €

2 Chambre(s) 105 m² Surface habitable 1 Garage

Penthouse 3 Chambres

VBE70308 Réf. vendeur: 7877654

605 000 €

3 Chambre(s) 167 m² Surface habitable 1 Garage

Rez-De-Chaussée 2 Chambres

VBE70303 Réf. vendeur: 7877617

410 000 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 1 Garage

VBE70302 Réf. vendeur: 7877608

445 000 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Garage

VBE70298 Réf. vendeur: 7877586

450 000 €

2 Chambre(s) 101 m² Surface habitable 1 Garage

Réf. vendeur: 2240206-7877568 Dernière modification 22/09/2026

Le quartier

Éducation

Les Farfadets Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 10'' 955 m · 13' 1,1 km · 13'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Écoles maternelles

2,5 km · 12' 2,5 km · 4' 525 m · 21' 1,7 km · 21'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Écoles primaires

2,5 km · 12' 2,5 km · 4' 525 m · 21' 1,7 km · 21'

College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,7 km · 2' 4'' 957 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

845 m · 54''

20 - Ottignies - Wavre Bus

143 m · 1' 43''

24 - Wavre - Chastre

143 m · 1' 43''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

733 m · 9'

Bierges-Walibi Gares

2,2 km · 9' 2,8 km · 3' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

26,4 km · 2º 3' 29,1 km · 20' 23 km · 1º 31'

Place Bosch Bornes de recharge

1,3 km · 1' 31''

Cambio - Quatre Sapins Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Blue-Bike - Gare De Wavre Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Louis Delhaize Wavre Supermarchés

775 m · 2' 35'' 775 m · 52'' 656 m · 9' 763 m · 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 46'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Wavre

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 31'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

3,3 km · 4'

Musée Hergé Musées

4,6 km · 5'

Abbaye De Villers Monuments religieux

19,1 km · 14'

Fondation Folon Activités

15,4 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

28,6 km · 26'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

2,8 km · 2' 54''

Villes proches

La Louvière

52,2 km · 34' 43,7 km · 3º

Malines

45 km · 32' 40,8 km · 2º 43'

Louvain

30,2 km · 30' 22,4 km · 1º 18'

Namur

36,4 km · 24' 34,7 km · 2º

Charleroi

56,4 km · 36' 39,1 km · 2º 36'

Bruxelles

28,8 km · 28' 26,7 km · 1º 59'

Transports en commun

Vivre près de la Venelle des Buissons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 24 - Wavre - Chastre, 20 - Ottignies - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Technique Saint-Jean", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Les Farfadets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 12 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quatre Sapins".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.