Project: "Les Bartavelles", Waver 2240206-7877568

Venelle des Buissons 1 , 1300 Waver

410 000 € - 605 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

vanaf 410 000 € tot 605 000 € 91 - 167 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 10 unit(s)

Beschrijving

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, biedt het residentiële project "LES BARTAVELLES" een geheel van 14 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers), met oppervlaktes van 81 tot 166 m², elk met een privatieve buitenruimte – TERRAS en/of TUIN . Ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, onderscheidt dit project zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A tot A+. Parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling aanwezig. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE70311 Ref. verkoper: 7877676

415 000 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70305 Ref. verkoper: 7877636

420 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70304 Ref. verkoper: 7877627

435 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70310 Ref. verkoper: 7877666

445 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70306 Ref. verkoper: 7877647

460 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70300 Ref. verkoper: 7877598

470 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE70303 Ref. verkoper: 7877617

410 000 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70302 Ref. verkoper: 7877608

445 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70298 Ref. verkoper: 7877586

450 000 €

2 Slaapkamer(s) 101 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Penthouse 3 Slaapkamers

VBE70308 Ref. verkoper: 7877654

605 000 €

3 Slaapkamer(s) 167 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 2240206-7877568 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

F. N. Kinderdagverblijven

660 m · 2' 27'' 657 m · 1' 36'' 521 m · 8' 660 m · 8'

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8 Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 39'' 1 km · 11' 1,3 km · 16'

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8 Basisscholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 39'' 1 km · 11' 1,3 km · 16'

College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,6 km · 1' 59'' 960 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

845 m · 54''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre Bus

143 m · 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m · 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

732 m · 9'

Bierges-Walibi Treinstations

2,2 km · 9' 2,8 km · 3' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

26,4 km · 2º 4' 29 km · 20' 23 km · 1º 24'

Place Bosch Laadstations

1,3 km · 1' 31''

Cambio - Wavre-Gare Autodelen

1,8 km · 9' 1,4 km · 15' 1,7 km · 20'

Winkelen

Louis Delhaize Wavre Winkels

930 m · 3' 930 m · 59'' 828 m · 11' 906 m · 11'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 46'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Wavre

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 38'' 1,3 km · 13' 1,5 km · 18'

Nabijgelegen steden

Brussel

26,7 km · 2º 1' 24,7 km · 53' 28,8 km · 28'

Antwerpen

64,2 km · 4º 9' 59,3 km · 1º 53' 67,6 km · 46'

Gent

79,9 km · 5º 13' 73,8 km · 1º 49' 91,3 km · 59'

Charleroi

39 km · 2º 35' 34,8 km · 1º 57' 56,3 km · 36'

Namen

34,7 km · 2º 1' 31,9 km · 1º 18' 36,4 km · 23'

Leuven

22,4 km · 1º 18' 20,4 km · 1º 18' 27,8 km · 29'

Transporten

Zich vestigen in Wavre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Technique Saint-Jean" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "F. N.", op 8 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.