Project: "Les Bartavelles", Waver 2240206-7877568

Venelle des Buissons 1, 1300 Waver

410 000 € - 605 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

vanaf 410 000 € tot 605 000 € 91 - 167 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 9 unit(s)

Beschrijving

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, biedt het residentiële project "LES BARTAVELLES" een geheel van 14 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers), met oppervlaktes van 81 tot 166 m², elk met een privatieve buitenruimte – TERRAS en/of TUIN . Ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, onderscheidt dit project zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A tot A+. Parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling aanwezig. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE70305 Ref. verkoper: 7877636

420 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70304 Ref. verkoper: 7877627

435 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70310 Ref. verkoper: 7877666

445 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70306 Ref. verkoper: 7877647

460 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70300 Ref. verkoper: 7877598

470 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE70303 Ref. verkoper: 7877617

410 000 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70302 Ref. verkoper: 7877608

445 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE70298 Ref. verkoper: 7877586

450 000 €

2 Slaapkamer(s) 101 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Penthouse 3 Slaapkamers

VBE70308 Ref. verkoper: 7877654

605 000 €

3 Slaapkamer(s) 167 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 2240206-7877568 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

Les Farfadets Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 10'' 955 m · 13' 1,1 km · 13'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Kleuterscholen

2,5 km · 12' 2,5 km · 4' 525 m · 21' 1,7 km · 21'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Basisscholen

2,5 km · 12' 2,5 km · 4' 525 m · 21' 1,7 km · 21'

College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,7 km · 2' 4'' 957 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

845 m · 54''

20 - Ottignies - Wavre Bus

143 m · 1' 43''

24 - Wavre - Chastre

143 m · 1' 43''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

733 m · 9'

Bierges-Walibi Treinstations

2,2 km · 9' 2,8 km · 3' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

26,4 km · 2º 3' 29,1 km · 20' 23 km · 1º 31'

Place Bosch Laadstations

1,3 km · 1' 31''

Cambio - Quatre Sapins Autodelen

2 km · 7' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Louis Delhaize Wavre Winkels

775 m · 2' 35'' 775 m · 52'' 656 m · 9' 763 m · 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 46'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Wavre

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 31'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

3,3 km · 4'

Musée Hergé Musea

4,6 km · 5'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

19,1 km · 14'

Fondation Folon Activiteiten

15,4 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

28,6 km · 26'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

2,8 km · 2' 54''

Nabijgelegen steden

La Louvière

52,2 km · 34' 43,7 km · 3º

Mechelen

45 km · 32' 40,8 km · 2º 43'

Leuven

30,2 km · 30' 22,4 km · 1º 18'

Namen

36,4 km · 24' 34,7 km · 2º

Charleroi

56,4 km · 36' 39,1 km · 2º 36'

Brussel

28,8 km · 28' 26,7 km · 1º 59'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Venelle des Buissons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 24 - Wavre - Chastre, 20 - Ottignies - Wavre met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "College Technique Saint-Jean" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Farfadets" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Quatre Sapins" station.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 4 minuten afstand met de auto.

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.