Ga naar hoofdinhoud
VBE70303-0 10

Gelijkvloers te koop, Waver VBE70303

Venelle des Buissons 1 A2 , 1300 Waver
410 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Garage 24 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 410 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 91 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 34 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 18
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 256 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 26 m²
Oriëntatie terras Oost
Gasaansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 15
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

app 1-00a2 avec jardin.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE70303 Ref. verkoper: 7877617 Laatst gewijzigd: 22/09/2026
Meld fraude
"Les Bartavelles"
Deel van een nieuwbouwproject

"Les Bartavelles"

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, biedt het residentiële project "LES BARTAVELLES" een geheel van 14 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers), met oppervlaktes van 81 tot 166 m², elk met een privatieve buitenruimte – TERRAS en/of TUIN . Ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, onderscheidt dit project zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A tot A+. Parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling aanwezig. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P!
Prijs 410 000 € tot 605 000 €
Bewoonbare oppervlakte 91 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen in Wavre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierges-Walibi" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "F. N." is bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar de middelbare school "College Technique Saint-Jean" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten