Ga naar hoofdinhoud
VBE70298-0 10

Gelijkvloers te koop, Waver VBE70298

Venelle des Buissons 1 A1 , 1300 Waver
450 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Garage 24 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 450 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 101 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 44 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 18
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 44 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Oriëntatie terras Zuid
Gasaansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 15
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

app 1-00a1 avec jardin.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE70298 Ref. verkoper: 7877586 Laatst gewijzigd: 22/09/2026
Meld fraude
"Les Bartavelles"
Deel van een nieuwbouwproject

"Les Bartavelles"

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, biedt het residentiële project "LES BARTAVELLES" een geheel van 14 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers), met oppervlaktes van 81 tot 166 m², elk met een privatieve buitenruimte – TERRAS en/of TUIN . Ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, onderscheidt dit project zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A tot A+. Parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling aanwezig. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P!
Prijs 410 000 € tot 605 000 €
Bewoonbare oppervlakte 91 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Venelle des Buissons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre met een halte op 2 minuten loopafstand, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Quatre Sapins" station.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierges-Walibi", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Farfadets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Technique Saint-Jean" ligt op 14 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten