Penthouse à vendre - Wezembeek-Oppem RBW19751

Grensstraat 166 1970 Wezembeek-Oppem

1 600 000 €

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RBW19751

  • 3 Chambre(s)
  • 397 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ce duplex/penthouse d’exception, construit en 2017, développe une surface brute de 397 m² (PEB) et bénéficie d’une spectaculaire terrasse panoramique d’environ 175 m². Doté de finitions haut standing, il offre une vue imprenable sur le Musée de l’Afrique et le parc de Tervuren. Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de prestige, l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, salle à manger (20 m²), un premier salon de réception (±30 m²) ainsi qu’une seconde pièce polyvalente (±32 m²). L’ensemble est prolongé par deux vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le parc de Tervuren. Le second niveau du duplex, accessible tant par un escalier intérieur que par un ascenseur privatif, est dédié à la partie nuit. Il comprend une suite parentale (±35 m²) profitant d’une des plus belles vues de l’appartement, avec dressing (16m²) et salle de bains attenante (baignoire et douche). Deux autres chambres (13 et 14 m²), chacune avec leur salle de douche en suite, complètent cet étage, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements. L’appartement dispose également de rangements intégrés, d’une cave et de deux emplacements de parking intérieur (en supplément, 35.000 € chacun). Sur le plan technique : chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis aluminium double vitrage, stores et rideaux électriques, système d’alarme, adoucisseur d’eau et vidéophonie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

397 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

175 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93 kWh/an

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19751 Réf. vendeur: 7734493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

834 m 3' 834 m 52'' 770 m 6' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

796 m 2' 39'' 972 m 1' 14'' 695 m 5' 796 m 10'

Écoles primaires

British School Of Brussels

585 m 1' 57'' 585 m 33'' 559 m 5' 585 m 7'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

585 m 1' 57'' 585 m 33'' 559 m 5' 585 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

138 m 1' 39''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

138 m 1' 39''

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

269 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 20'

Gares

Nossegem

6,6 km 24' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 34' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

1,1 km 5' 809 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

865 m 4' 888 m 1' 4'' 780 m 9' 865 m 10'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Lidl Tervuren

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,6 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 20'

Golfs

The National

3,9 km 6'

Magasins

Vivre près de Leuvensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Klarastraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Early Childhood Centre", une crèche à seulement 10 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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