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RBW90447-0 19

Penthouse à vendre, Anvers RBW90447

Van Luppenstraat 22 , 2018 Anvers
489 000 €
Heylen Vastgoed Antwerpen
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 489 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90447 Réf. vendeur: 341815 Dernière modification: 22/09/2026
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Residentie Luppen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Luppen

Res. Luppen : emplacement exclusif près du quartier vert animé ! La Residentie Luppen est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun et des établissements gastronomiques. Le Groen Kwartier est littéralement au coin de la rue. Cette nouvelle promotion de petite taille comprend 6 appartements et 1 penthouse et propose différents agencements avec une ou deux chambres, avec des surfaces allant de 50 à 80 m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse orientée vers le sud et donnant sur le quartier résidentiel De Confiserie. La finition des appartements est réalisée avec des matériaux de qualité et durables. Grâce à des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation, entre autres, ils sont particulièrement économes en énergie. En outre, tous les appartements sont entièrement peints et donc immédiatement prêts à être habités. Information et vente La vente est soumise à la TVA : 21% de TVA sur la partie construction et 12% de droits d'enregistrement sur la partie terrain. L'achat d'un local de stockage en sous-sol est obligatoire (prix à partir de 4 500, hors frais d'achat). En option, un emplacement de parking souterrain peut être acheté.
Prix 359 000 € à 489 000 €
Surface habitable 70 m² à 82 m²
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Penthouse à vendre - Anvers ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Van Luppenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "Tachkemoni Secundair", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bobijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Monto" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32 - Rooseveltplaats - Edegem, 20a - Antwerpen - Lier, 20b - Antwerpen - Wommelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cuperus".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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