Penthouse à vendre - Saint-Trond RBU24781

Ridderstraat 15 3800 Saint-Trond

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Ridderstraat 15 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez ce luxueux penthouse à vendre dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d'acquérir un bien d’exception offrant une vue panoramique sur la ville. Situé au 0ème étage de la résidence récente, ce penthouse a été built en 2024, ce qui garantit ses qualités modernes et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété se distingue non seulement par sa localisation privilégiée mais aussi par ses caractéristiques haut de gamme. La résidence n’est pas encore louée, ce qui permet à l’acquéreur d’investir dans un bien neuf, prêt à habiter ou à louer selon ses projets. La configuration comprend deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour une utilisation polyvalente, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, apportant confort et praticité. La surface indicative du logement est conçue pour offrir un espace de vie lumineux et convivial, avec un intérieur travaillé avec des matériaux de haute qualité qui rayonnent par leur élégance intemporelle. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le certificat électrique en ordre garantit la sécurité et la conformité réglementaire. Ce penthouse se distingue par ses vastes fenêtres qui laissent pénétrer une quantité généreuse de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La particularité de cette propriété réside dans son vaste terrasse privée, idéale pour profiter des soirées d’été ou admirer les magnifiques coucher de soleil sur Sint-Truiden. Le bâtiment lui-même appartient à un secteur résidentiel avec une valeur culturelle notable, sans être soumis à des risques d’inondation, offrant ainsi une sérénité supplémentaire pour ses futurs occupants. La situation géographique dans un quartier calme et sécurisé augmente encore l’attrait de cette offre, tout en permettant un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports. La réglementation locale et les certificats en ordre témoignent du sérieux de cette opportunité immobilière. Pour découvrir cette propriété d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des conseils personnalisés. Cet appartement représente une occasion unique d’investir dans une résidence moderne avec des prestations de qualité, dans un environnement urbain dynamique de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

START VERKOOP FASE 2!Tuin der Broeders is geen doorsnee woonproject. Het is een plek waar verhalen samenkomen. Waar je 's ochtends wakker wordt met zicht op een groene binnentuin, en s avonds de sfeer van de stad opsnuift net om de hoek. Hier woon je in het centrum van Sint-Truiden, en toch in alle rust. Op deze historische locatie ontstaat een nieuw woonverhaal.Modern wonen tussen het groen, met het kloppend hart van de stad op wandelafstand. Een unieke combinatie van stilte en stadsbeleving, van karakter en comfort.VOOR WIE DURFT KIEZEN VOOR ANDERS.De architectuur van Tuin der Broeders is even eigenzinnig als de locatie zelf. Geen standaardappartementen, maar een divers aanbod waar elke woonunit haar eigen charme heeft. Jij kiest hier niet zomaar een plek, maar een perspectief: uitkijken over het bruisende stadscentrum, genieten van de levendigheid van de straat, of tot rust komen langs de nieuwe doorsteek.Dankzij slimme combinaties en doordachte indelingen vond de architect voor elke wens een antwoord. Of je nu droomt van een lichtrijk doorzonappartement, een karaktervol hoekappartement, een stijlvolle duplex, een exclusieve penthouse of een slimme investering  hier zit je altijd goed!  Elk appartement draagt zijn eigen verhaal, met een unieke oriëntatie en sfeer die naadloos aansluit bij jouw levensstijl.Tuin der Broeders volgt niet de trends, het creëert ze. Van de elegante architectuur tot de moderne voorzieningen: jouw comfort staat hier centraal. Zo wacht de handige Bringme Box op je leveringen wanneer jij er niet bent, veilig en eenvoudig.Ook praktisch werd niets aan het toeval overgelaten. Ondergronds vind je een vlot toegankelijke auto- en fietsparking via de Schepen Dejonghstraat, discreet gelegen onder de appartementen.Tuin der Broeders  waar wonen een beleving wordt!MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe  appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenInvesteerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd wordt aan particulieren
Prix 250 000 € à 595 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4140752

Prix

595 000 €

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB in aanvraag

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Babybabelouba Playhouse

286 m 1' 33'' 986 m 1' 56'' 286 m 3' 286 m 3'

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Vrije Basisschool Sint-Trudo

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45 m 16'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Babybabelouba Playhouse" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Klim-Op" et se trouve à 4 minutes en marchant."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Trudo" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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