Penthouse à vendre - Liège VBD08086

Rue Cote d'Or 57 31 4000 Liège

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Cote d'Or 57 31 4000 Liège

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Description

Vivez l’exceptionnel avec SKYIMMO et découvrez ce somptueux penthouse entièrement neuf, conçu pour offrir un cadre de vie unique alliant élégance, confort et luminosité.

RDC : hall commun (5)
PENTHOUSE : hall d'entrée (5) - séjour (20) - cuisine/salle à manger (14) - hall de nuit (5) - 3 chambres (10 - 12 - 15) - salle de bain (7) - buanderie (4) - WC (1)

L’espace de vie, largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées, baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. De plus, un emplacement de parking sécurisé est également compris.

TOITURE : neuf
ÉLECTRICITÉ : bi - horaire, conforme
CHASSÎS : double vitrage en PVC, neuf
CHAUFFAGE : central au gaz
CADASTRE : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 91 kWh/m2.an - E. totale 10 967 kWh/an - Numéro ‭20230117517192

Point fort de ce penthouse : une superbe terrasse plein sud de 80 m², véritable prolongement de votre intérieur, où vous pourrez profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la vue en toute tranquillité.
Le bien est situé à proximité immédiate du tram, de la gare ou encore d'un arrêt de bus.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

28 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

83 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

28 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10967 kWh/an

Date de validité PEB

17/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD08086 Réf. vendeur: 7047252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D.

348 m 1' 9'' 348 m 37'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

469 m 1' 33'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

469 m 1' 33'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

857 m 3' 857 m 1' 33'' 554 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

106 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

596 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

596 m 7'

Gares

Sclessin

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 540 m 6' 540 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 33' 9,7 km 8' 7,3 km 29'

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

909 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

2 km 11' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Lüttich

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Shop & Go Delhaize Sclessin

873 m 2' 54'' 873 m 1' 37'' 597 m 10' 801 m 10'

Liège Cointe

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 8'

Musées

Boverie

5,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 26 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Liège Cointe" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "I. D.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à seulement 2 minutes à vélo.

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