Penthouse à vendre - Liège VBE08689

Rue Florimont 11 0054 4000 Liège

399 000 €

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VBE08689
  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Florimont 11 0054 4000 Liège
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Description

Adossée à la Grand Poste, ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing perchée au 4e et 5e étages de ce nouvel immeuble. 12 appartements (2 appartements 1ch - 6 appartements 2ch et 4 appartements 3 chambres) avec terrasses exposées sud-est ! Plus précisément, vous trouverez ce très beau penthouse situé au 5e et dernier étage. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte (cuisine au choix) et accès à la terrasse exposée sud-est, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. PEB A, DV alu REYNAERS, chauffage sol par pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé. Cave incluse dans le prix, parking à vélos. Emplacements de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble dont certains précablés pour une borne de charge disponibles en supplément (pas d'obligation d'achat). A ne pas manquer ! Livraison septembre 2026. INFOS et VISITES : Tel 0475/62.10.62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08689 Réf. vendeur: 7651042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

640 m 4' 893 m 1' 42'' 509 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

716 m 4' 1,5 km 2' 16'' 579 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

716 m 4' 1,5 km 2' 16'' 579 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

506 m 2' 56'' 1,1 km 1' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

765 m 6' 858 m 1' 20'' 573 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 37' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

311 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

138 m 32'' 258 m 30'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

280 m 1' 13'' 445 m 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Leopold

315 m 1' 37'' 471 m 49'' 315 m 4' 315 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

600 m 1'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 53''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Opéra 2" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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