Penthouse à vendre, Liège VBE59450

Rue Léon Frédéricq 5 72 , 4000 Liège

àpd 499 000 €

ALLEN KEAPLER

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3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain 46 m² Terrasse

Description

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception à Liège.

Situé au sein d’une résidence récente et soignée, il séduit par son élégance, son confort et une qualité de vie optimale, sublimés par une vue panoramique unique. Les larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Avec sa surface généreuse et la fluidité de sa disposition, l’appartement propose de vastes espaces de vie ouverts, alliant convivialité et fonctionnalité.

Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande terrasse orientée idéalement, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d’une buanderie, ainsi que d’une seconde terrasse à l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. La résidence dispose également d’un local vélo.

Chaque détail a été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un confort durable et une esthétique intemporelle.

Un garage fermé au sein de la résidence est disponible en option.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 46 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11657 kWh/an

Date de validité PEB 12/01/2028

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59450 Réf. vendeur: 7836211 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1 km · 4' 1,4 km · 1' 50'' 959 m · 12' 959 m · 12'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 967 m · 12' 967 m · 12'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

864 m · 5' 1,3 km · 1' 45'' 708 m · 8' 708 m · 8'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km · 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

67 m · 48''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

67 m · 48''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

67 m · 48''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

942 m · 11'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,9 km · 8' 3 km · 5' 1,2 km · 18' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

9,9 km · 39' 11,5 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

1,5 km · 2' 14''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

203 m · 40'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,5 km · 19'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

863 m · 4' 1,1 km · 1' 36'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Carrefour Express Liege Gretry

431 m · 1' 26'' 755 m · 1' 431 m · 5' 431 m · 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km · 6' 2,3 km · 3' 719 m · 9' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2 km · 2' 48''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

1,7 km · 2' 15''

Maison De La Science Activités

899 m · 1' 11''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,1 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,6 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,4 km · 45' 50,2 km · 3º 18'

Sittard

55,5 km · 40' 50,2 km · 3º 11'

Kerkrade

62 km · 43' 47,9 km · 3º 9'

Verviers

32,3 km · 22' 23,9 km · 1º 31'

Seraing

11,7 km · 14' 9,8 km · 52'

Maastricht

32,4 km · 25' 28,4 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Léon Frédéricq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le P'Tit Campus", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est à 8 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Penthouse à vendre, Liège VBE59450

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Éducation

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